Prix immobilier à Premeaux-Prissey
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Premeaux-Prissey (21700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 879 €/m²
Habitants
377
Où se sont faites les ventes à Premeaux-Prissey
Par type de bien
Dernières ventes à Premeaux-Prissey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5033 Aux Plantes | 31 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Eglise | 27 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 21 Rue des Plantes | 24 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5068 Rue Saint Vincent | 9 juillet 2025 |
| 143 500 € | 2 174 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 21 Rue des Plantes | 10 avril 2025 |
| 48 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Village | 17 février 2025 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 21 Rue des Plantes | 13 février 2025 |
| 154 998 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue du Clos Saint Martin | 18 décembre 2024 |
| 422 400 € | 1 173 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5093 Route de Pommerey | 4 novembre 2024 |
| 152 649 € | 2 278 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 21 Rue des Plantes | 18 juillet 2024 |
| 271 800 € | 2 449 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5 Impasse Julien Gouges | 1 juillet 2024 |
| 161 730 € | 2 414 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 21 Rue des Plantes | 25 juin 2024 |
| 168 800 € | 2 519 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 21 Rue des Plantes | 29 mai 2024 |
| 326 450 € | 3 080 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5276 Rue Pique | 26 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | 17 Route Nationale 74 | 25 avril 2023 |
| 142 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 7 Route Nationale 74 | 14 mars 2023 |
| 390 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 2 Route Nuits St Georges | 7 février 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Chemin des Argillieres | 6 janvier 2023 |
| 229 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Chaillots | 3 janvier 2023 |
| 201 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Prissey | 9 décembre 2022 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue de la Courtavaux | 5 décembre 2022 |
| 117 250 € | 1 777 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 21 Rue des Plantes | 3 novembre 2022 |
| 109 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 21 Rue des Plantes | 5 octobre 2022 |
| 247 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue du Moulin de Prissey | 21 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | 17 Route Nationale 74 | 6 septembre 2022 |
| 228 150 € | 3 125 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue du Moulin | 9 juin 2022 |
| 133 450 € | 1 992 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 21 Rue des Plantes | 8 avril 2022 |
| 152 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 21 Rue des Plantes | 27 septembre 2021 |
| 399 900 € | 1 503 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5009 Rue du Moulin de Prissey | 9 septembre 2021 |
| 161 500 € | 1 794 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de la Courtavaux | 31 août 2021 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 21 Rue des Plantes | 4 août 2021 |
| 230 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 15 Rue des Plantes | 11 mai 2021 |
| 205 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | 5014 Village | 31 mars 2021 |
| 34 000 € | 145 €/m² | Local commercial · 235 m² | 5259 Route Nationale 74 | 29 mars 2021 |
| 124 000 € | 992 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | Prissey | 2 mars 2021 |
| 256 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5037 Rue de la Maladieree | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,92 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Premeaux-Prissey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Premeaux-Prissey →
Rue par rue à Premeaux-Prissey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Premeaux-Prissey ?
Le prix médian au m² à Premeaux-Prissey s’établit à 1 975 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Premeaux-Prissey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Premeaux-Prissey a baissé de 18,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Premeaux-Prissey ?
Le prix médian pour une maison à Premeaux-Prissey est de 160 000 €, soit 1 975 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Premeaux-Prissey.