Prix immobilier à Nuits-Saint-Georges
sur les 12 derniers mois publiés · 85 ventes · 427 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nuits-Saint-Georges (21700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
2 010 €/m²
Habitants
5 235
Où se sont faites les ventes à Nuits-Saint-Georges
Par type de bien
Dernières ventes à Nuits-Saint-Georges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 40 Rue des Bles | 11 décembre 2025 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 12 Rue Saint Symphorien | 8 décembre 2025 |
| 267 500 € | 3 006 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Passage des Roses | 4 décembre 2025 |
| 27 083 € | 294 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 22 Rue des Tourterelles | 3 décembre 2025 |
| 187 450 € | 2 373 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 45 Rue Henri de Bahezre | 2 décembre 2025 |
| 285 750 € | 3 008 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Rue Jean Mermoz | 2 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue de Chaux | 1 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 20 Rue des Seuillets | 26 novembre 2025 |
| 335 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 28 Rue des Seuillets | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 22 Rue Henri Challand | 26 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Passage des Narcisses | 14 novembre 2025 |
| 500 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 203 m² · 6 p. | 9 Rue du Grenier a Sel | 14 novembre 2025 |
| 416 600 € | 2 913 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 5 Passage des Oiseaux | 10 novembre 2025 |
| 166 250 € | 2 445 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 46 Rue Caumont Breon | 4 novembre 2025 |
| 171 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 21 Quai Fleury | 31 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue du Lieutenant Darthenay | 31 octobre 2025 |
| 112 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 70 Rue Henri Challand | 30 octobre 2025 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 35 Rue Docteur Louis Legrand | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin | 28 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 10 Rue de Vergy | 28 octobre 2025 |
| 243 350 € | 2 080 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 19 Avenue de Concoeur | 28 octobre 2025 |
| 1 980 000 € | 2 162 €/m² | Local commercial · 916 m² | 9 Rue Georges Faiveley | 28 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Passage des Glycines | 27 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 35 Rue Docteur Louis Legrand | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Rue Felix Tisserand | 8 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 35 Rue Docteur Louis Legrand | 3 octobre 2025 |
| 292 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 39 Rue Leon Blum | 23 septembre 2025 |
| 154 950 € | 2 499 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 23 Grande Rue | 17 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 35 Rue Docteur Louis Legrand | 8 septembre 2025 |
| 278 000 € | 869 €/m² | Appartement · 320 m² · 4 p. | 75 Rue Henri Challand | 3 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 35 Rue Leon Blum | 28 août 2025 |
| 188 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 8 Passage des Glycines | 28 août 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 20 Allée des Charmottes | 26 août 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 18 Allée des Charmottes | 22 août 2025 |
| 199 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Rue du General Jarrot | 22 août 2025 |
| 90 500 € | 1 967 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 70 Rue Henri Challand | 21 août 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | 10 Rue Fagon | 18 août 2025 |
| 94 050 € | 3 243 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 70 Rue Henri Challand | 4 août 2025 |
| 62 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 35 Rue Docteur Louis Legrand | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 17 Rue de la Berchere | 1 août 2025 |
| 86 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 35 Rue Docteur Louis Legrand | 30 juillet 2025 |
| 86 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 35 Rue Docteur Louis Legrand | 30 juillet 2025 |
| 165 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 350 m² | 87 Rue Henri Challand | 29 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Ruelle de Charmois | 25 juillet 2025 |
| 321 500 € | 1 674 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 4 Passage de Vienne | 24 juillet 2025 |
| 329 300 € | 1 937 €/m² | Maison · 170 m² · 9 p. | 35 Rue de Bingen | 23 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 14 Rue Felix Tisserand | 17 juillet 2025 |
| 75 000 € | 364 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | Faubourg Symphorien | 17 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Rue Paul Cabet | 11 juillet 2025 |
| 82 800 € | 1 926 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Rue du Tribourg | 2 juillet 2025 |
| 303 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5 Rue d’Avanos | 1 juillet 2025 |
| 142 600 € | 1 927 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 10 Rue de Vergy | 27 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Avenue de Chamboland | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 93 Rue Felix Tisserand | 26 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Local commercial · 94 m² | 15 Rue Fagon | 20 juin 2025 |
| 138 000 € | 896 €/m² | Local commercial · 154 m² | 31 Quai Fleury | 20 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Local commercial · 93 m² | 2 Rue Grangier | 20 juin 2025 |
| 154 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 58 Rue Caumont Breon | 18 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 12 Rue Saint Symphorien | 5 juin 2025 |
| 46 158 € | 1 442 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 8 Rue Leon Blum | 4 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 10 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,56 €/m²
de 12,1 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,56 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
10,50 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nuits-Saint-Georges reposent sur 779 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nuits-Saint-Georges →
Rue par rue à Nuits-Saint-Georges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nuits-Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges s’établit à 2 011 €/m², calculé sur 85 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nuits-Saint-Georges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nuits-Saint-Georges ?
Le prix médian pour une maison à Nuits-Saint-Georges est de 200 000 €, soit 2 410 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 267 500 €.
Combien coûte un appartement à Nuits-Saint-Georges ?
Le prix médian pour un appartement à Nuits-Saint-Georges est de 94 050 €, soit 1 927 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 427 ventes sont disponibles au total pour Nuits-Saint-Georges.