Prix immobilier à Beurizot
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beurizot (21350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
486 700 €
Sur tout l’historique
1 304 €/m²
Habitants
107
Où se sont faites les ventes à Beurizot
Par type de bien
Dernières ventes à Beurizot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Village | 3 octobre 2025 |
| 486 700 € | 1 570 €/m² | Maison · 310 m² · 10 p. | 5080 Le Village | 28 août 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5028 Rue de la Chaume | 15 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5010 Verchisy | 24 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Verchisy | 23 février 2024 |
| 114 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5076 Rue Ferrand | 27 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5023 Ligniere | 23 septembre 2023 |
| 41 000 € | 569 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Curtil Gillot | 19 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5054 Rue de Boitiot | 23 mars 2023 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5052 Ruelle de la Riotte | 17 août 2022 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 28 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beurizot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beurizot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beurizot ?
Le prix médian au m² à Beurizot s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 486 700 € au total.
Combien coûte une maison à Beurizot ?
Le prix médian pour une maison à Beurizot est de 135 000 €, soit 1 429 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 486 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Beurizot.