Prix immobilier à Vitteaux
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vitteaux (21350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
109 500 €
Sur tout l’historique
870 €/m²
Habitants
1 054
Où se sont faites les ventes à Vitteaux
Par type de bien
Dernières ventes à Vitteaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 200 € | 1 013 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 2 Lotissement le Truchot | 1 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Ville | 18 novembre 2025 |
| 14 500 € | 112 €/m² | Local commercial · 130 m² | 9002 Rue Edme Millot | 20 octobre 2025 |
| 109 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Rue Docteur Fichet | 28 août 2025 |
| 103 000 € | 873 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 7 Rue Haute de l’Eglise | 22 juillet 2025 |
| 83 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Ville | 26 juin 2025 |
| 108 000 € | 923 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Ville | 16 avril 2025 |
| 35 000 € | 135 €/m² | Local commercial · 260 m² | 9002 Rue de Verdun | 11 avril 2025 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Hameau de Cessey | 20 mars 2025 |
| 47 700 € | 1 403 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 3 Ruelle Ferrand | 18 décembre 2024 |
| 117 200 € | 953 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5 Rue du Chatelet | 17 décembre 2024 |
| 88 000 € | 698 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9002 Rue du Grenier a Sel | 17 décembre 2024 |
| 14 000 € | 200 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue Pelletier de Chambure | 28 novembre 2024 |
| 83 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Lotissement Saint Anne | 5 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Rue Audiffred | 22 octobre 2024 |
| 225 470 € | 522 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 13 Rue de Dijon | 21 août 2024 |
| 17 000 € | 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue des Ponts de Bois | 29 juillet 2024 |
| 26 400 € | 528 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 66 Rue Audiffred | 10 juillet 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue Pelletier de Chambure | 16 avril 2024 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Appartement · 124 m² · 1 p. | 3 Rue Portelle | 5 avril 2024 |
| 96 000 € | 568 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | 19 Rue Edme Millot | 15 janvier 2024 |
| 63 000 € | 840 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Place Aristide Briand | 21 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9002 Les Courbes | 9 décembre 2023 |
| 154 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Ville | 22 novembre 2023 |
| 642 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 410 m² · 12 p. | 4 Rue Pelletier de Chambure | 22 novembre 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Local commercial · 65 m² | 4 Place de Spontin | 16 novembre 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9004 Rue Pelletier de Chambure | 9 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 64 Rue Audiffred | 23 octobre 2023 |
| 27 000 € | 519 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Rue des Ponts de Bois | 12 octobre 2023 |
| 63 000 € | 808 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Hotel de Ville | 28 septembre 2023 |
| 56 000 € | 467 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue Haute de l’Eglise | 22 septembre 2023 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 7 Rue de Dijon | 16 août 2023 |
| 44 200 € | 982 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue des Coberges | 27 juillet 2023 |
| 72 000 € | 847 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue de Verdun | 3 juillet 2023 |
| 226 260 € | 1 143 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | 1 Ruelle Ferrand | 26 mai 2023 |
| 65 000 € | 436 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | 1 Rue de Massingy | 4 avril 2023 |
| 152 500 € | 847 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 10 Rue du Truchot | 31 mars 2023 |
| 69 275 € | 936 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Hameau de Cessey | 23 mars 2023 |
| 163 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 8 Avenue Carnot | 22 mars 2023 |
| 38 500 € | 513 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Rue du Grenier a Sel | 20 mars 2023 |
| 265 700 € | 1 186 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 26 Rue Haute de l’Eglise | 16 mars 2023 |
| 110 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 333 m² | 1 Place du Monument | 27 février 2023 |
| 29 000 € | 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue Haute de l’Eglise | 30 janvier 2023 |
| 74 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 20 Rue Audiffred | 24 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9005 Lotissement la Chapelle | 14 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Rue Saint Nicolas | 22 novembre 2022 |
| 45 200 € | 1 004 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue des Coberges | 21 novembre 2022 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue Pelletier de Chambure | 17 novembre 2022 |
| 36 000 € | 679 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 7 Rue des Coberges | 18 octobre 2022 |
| 94 000 € | 870 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | La Ville | 11 octobre 2022 |
| 109 250 € | 780 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue Bordot | 6 octobre 2022 |
| 45 500 € | 446 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 21 Rue Hubert Languet | 22 septembre 2022 |
| 139 800 € | 1 013 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 5 Rue Haute de l’Eglise | 19 septembre 2022 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 4 Rue Audiffred | 16 septembre 2022 |
| 108 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue Audiffred | 14 septembre 2022 |
| 29 500 € | 295 €/m² | Local commercial · 100 m² | 11 Rue Cornebeaunon | 30 juin 2022 |
| 245 000 € | 454 €/m² | Maison · 540 m² · 8 p. | A Batarde | 29 juin 2022 |
| 28 000 € | 431 €/m² | Local commercial · 65 m² | 32 Rue de l’Hotel de Ville | 2 juin 2022 |
| 138 200 € | 1 152 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 42 Rue Edme Millot | 25 avril 2022 |
| 118 000 € | 952 €/m² | Appartement · 124 m² · 1 p. | 3 Rue Portelle | 12 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vitteaux reposent sur 136 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vitteaux →
Rue par rue à Vitteaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitteaux ?
Le prix médian au m² à Vitteaux s’établit à 973 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 109 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vitteaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vitteaux a augmenté de 71,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vitteaux ?
Le prix médian pour une maison à Vitteaux est de 108 000 €, soit 1 013 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Vitteaux.