Prix immobilier à Échevannes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Échevannes (21120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 400 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
244 000 €
Sur tout l’historique
1 917 €/m²
Habitants
281
Où se sont faites les ventes à Échevannes
Par type de bien
Dernières ventes à Échevannes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 100 € | 1 974 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 8 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 6 Rue de Crecey | 28 juillet 2025 |
| 139 400 € | 2 145 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9005 Rue de Crecey | 25 juillet 2025 |
| 244 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 3 Rue des Charrieres | 19 juin 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 18 Rue de la Chapellerie | 21 mars 2025 |
| 285 300 € | 1 385 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 10 Rue de la Chapellerie | 10 février 2025 |
| 1 575 300 € | 7 160 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9001 La Ferme du Fosse | 27 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 5 Rue de Til-Chatel | 19 juillet 2022 |
| 49 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3 Rue de la Chapellerie | 14 juin 2022 |
| 169 100 € | 1 642 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1 Rue de Crecey | 22 février 2022 |
| 265 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 6 Ruelle Fauconnet | 26 novembre 2021 |
| 241 450 € | 2 064 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 1 Rue du Bief | 15 octobre 2021 |
| 133 000 € | 1 430 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | Le Village | 23 août 2021 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Village | 21 mai 2021 |
| 1 026 000 € | 4 664 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9001 La Ferme du Fosse | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,8 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Échevannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Échevannes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échevannes ?
Le prix médian au m² à Échevannes s’établit à 1 974 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 244 000 € au total.
Combien coûte une maison à Échevannes ?
Le prix médian pour une maison à Échevannes est de 139 400 €, soit 1 974 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 244 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Échevannes.