Prix immobilier à Aubigny-en-Plaine
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubigny-en-Plaine (21170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
72 112 €
Dernier quartile
229 150 €
Sur tout l’historique
1 515 €/m²
Habitants
541
Où se sont faites les ventes à Aubigny-en-Plaine
Par type de bien
Dernières ventes à Aubigny-en-Plaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Village | 20 octobre 2025 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 12 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 4 Rue de la Montee | 4 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 16 avril 2025 |
| 187 500 € | 1 838 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 25 Route D'esbarres | 27 mars 2025 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Rue du Closeau | 14 février 2025 |
| 229 150 € | 2 634 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5135 Rue Principale | 8 janvier 2025 |
| 72 112 € | 829 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5135 Rue Principale | 8 janvier 2025 |
| 215 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 23 Route de Charrey | 18 septembre 2024 |
| 322 900 € | 1 888 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 16 Rue du Moulin | 25 juillet 2024 |
| 318 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Village | 8 juillet 2024 |
| 212 250 € | 2 101 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 16 Rue Principale | 20 mars 2024 |
| 262 200 € | 1 900 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 41 Rue Principale | 20 mars 2024 |
| 200 000 € | 606 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 12 Route de Charrey | 26 février 2024 |
| 194 000 € | 618 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 7 Rue de la Tuilerie | 23 janvier 2024 |
| 258 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue Principale | 19 janvier 2024 |
| 80 002 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue Principale | 19 janvier 2024 |
| 311 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Village | 15 janvier 2024 |
| 223 600 € | 1 270 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | En Guilleret | 20 novembre 2023 |
| 248 500 € | 2 301 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 20 Route D'esbarres | 4 juillet 2023 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 1 juin 2023 |
| 179 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Rue de L'eglise | 19 avril 2023 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 20 Route D'esbarres | 21 février 2023 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Route de Citeaux | 1 février 2023 |
| 215 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 8 Rue de la Tuilerie | 28 juillet 2022 |
| 194 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Village | 8 juin 2022 |
| 70 454 € | 705 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Derriere les Meix | 30 mai 2022 |
| 258 550 € | 1 759 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 16 Rue Principale | 2 novembre 2021 |
| 333 900 € | 2 226 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 12 mai 2021 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 23 Rue Principale | 11 février 2021 |
| 93 000 € | 500 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 8 Rue du Moulin | 26 janvier 2021 |
| 200 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 16 Rue de la Montee | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,09 €/m²
de 8 à 12,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubigny-en-Plaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubigny-en-Plaine →
Rue par rue à Aubigny-en-Plaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubigny-en-Plaine ?
Le prix médian au m² à Aubigny-en-Plaine s’établit à 1 404 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 112 € et 229 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubigny-en-Plaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubigny-en-Plaine a baissé de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aubigny-en-Plaine ?
Le prix médian pour une maison à Aubigny-en-Plaine est de 139 000 €, soit 1 404 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 112 € et 229 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Aubigny-en-Plaine.