Prix immobilier à Charrey-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charrey-sur-Saône (21170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 228 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Charrey-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Charrey-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Rue D'amont | 18 novembre 2025 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 26 Route de Bonnencontre | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 40 Rue D'amont | 2 juillet 2025 |
| 100 000 € | 431 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 24 Route de Dijon | 29 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Ptr Petite Rue Saint Pierre | 26 novembre 2024 |
| 260 000 € | 433 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 5106 Ruelle Moron | 24 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Chaine de Breuil | 21 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Route de Pagny | 6 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 1 Rue Gachot | 4 août 2023 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 10 Rue du Chateau | 9 décembre 2022 |
| 178 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Paquier Saint Pierre | 10 novembre 2022 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 9 novembre 2022 |
| 414 200 € | 3 236 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 15 Rue du Chateau | 28 octobre 2022 |
| 277 500 € | 645 €/m² | Maison · 430 m² · 8 p. | 11 Route de Pagny | 28 octobre 2022 |
| 20 000 € | 253 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5092 Place Saint Pierre | 19 octobre 2022 |
| 143 100 € | 2 346 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 12 Route de Pagny | 22 juillet 2022 |
| 92 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau | 19 juillet 2022 |
| 384 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 26 Route de Dijon | 12 juillet 2022 |
| 212 610 € | 1 715 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue Gachot | 11 juillet 2022 |
| 252 500 € | 2 936 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Place Saint Pierre | 20 décembre 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 24 Place Saint Pierre | 29 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 19 Route de Bonnencontre | 15 octobre 2021 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 4 Rue du Vannais | 1 octobre 2021 |
| 241 200 € | 1 402 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 3 Rue Gachot | 27 septembre 2021 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 24 Route de Bonnencontre | 3 septembre 2021 |
| 295 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 8 Route de Pagny | 23 juillet 2021 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 7 Ptr Petite Rue Saint Pierre | 23 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 181 m² · 8 p. | 8 Place Saint Pierre | 7 juillet 2021 |
| 294 000 € | 684 €/m² | Maison · 430 m² · 8 p. | 11 Route de Pagny | 27 janvier 2021 |
| 85 000 € | 483 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 22 Rue D'amont | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,09 €/m²
de 8 à 12,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charrey-sur-Saône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charrey-sur-Saône →
Rue par rue à Charrey-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charrey-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Charrey-sur-Saône s’établit à 833 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Charrey-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Charrey-sur-Saône est de 160 000 €, soit 833 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Charrey-sur-Saône.