Prix immobilier à Longchamp
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longchamp (21110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 450 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
1 171
Où se sont faites les ventes à Longchamp
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 28 Rue du Bourg | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 16 Rue du Bourg | 5 novembre 2025 |
| 219 450 € | 1 407 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 6 Rue de Laubenheim | 22 octobre 2025 |
| 248 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 10 Allée des Hirondelles | 18 août 2025 |
| 255 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Allée des Hirondelles | 14 août 2025 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Impasse des Lupins | 28 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue du Lycee | 16 juillet 2025 |
| 220 400 € | 2 004 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue des Faienciers | 30 juin 2025 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Allée des Geais | 2 juin 2025 |
| 303 100 € | 2 279 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Rue du Lavoir | 5 mai 2025 |
| 281 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Rue du Bourg | 11 février 2025 |
| 189 200 € | 1 296 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Village | 31 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 8 Rue du Vieux Lampot | 22 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Village | 18 décembre 2024 |
| 245 700 € | 2 137 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Allée des Hirondelles | 17 décembre 2024 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Impasse des Petunias | 15 octobre 2024 |
| 259 970 € | 1 140 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 2 Impasse des Lupins | 11 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 41 Rue du Bourg | 5 août 2024 |
| 263 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 2 Allée des Hirondelles | 25 juin 2024 |
| 174 600 € | 2 494 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Allée des Pinsons | 16 mai 2024 |
| 215 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Impasse des Lupins | 21 décembre 2023 |
| 75 700 € | 1 577 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9 Rue de Laubenheim | 18 décembre 2023 |
| 221 300 € | 2 573 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 47 Rue du Bourg | 7 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue des Faienciers | 27 septembre 2023 |
| 8 000 € | 151 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5 Impasse des Petunias | 14 septembre 2023 |
| 269 300 € | 1 995 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 Allée des Hirondelles | 28 août 2023 |
| 259 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Rue des Alisiers | 22 août 2023 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue des Grives | 12 juin 2023 |
| 54 000 € | 643 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue de Laubenheim | 15 mai 2023 |
| 299 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue des Charmes | 12 mai 2023 |
| 217 400 € | 2 363 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 24 Rue des Grives | 2 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Village | 24 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 34 Rue des Grives | 22 mars 2023 |
| 247 080 € | 2 521 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Allée des Hirondelles | 2 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 26 Rue du Pautet | 27 octobre 2022 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Impasse des Petunias | 5 octobre 2022 |
| 206 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rue du Vieux Lampot | 29 juillet 2022 |
| 184 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Allée des Pinsons | 13 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Village | 11 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir | 28 juin 2022 |
| 222 500 € | 2 181 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue de Laubenheim | 7 juin 2022 |
| 316 500 € | 1 720 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 6 Allée des Sorbiers | 13 mai 2022 |
| 193 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Allée des Chaignots | 11 avril 2022 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 11 Allée des Chaignots | 31 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 7 Rue du Pautet | 3 mars 2022 |
| 270 900 € | 487 €/m² | Maison · 556 m² · 3 p. | 9001 Le Billardot | 13 janvier 2022 |
| 237 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 30 Rue de la Foret | 3 janvier 2022 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 6 Rue de Laubenheim | 1 décembre 2021 |
| 157 500 € | 2 188 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue du Chardenois | 27 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Village | 16 septembre 2021 |
| 349 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Village | 6 septembre 2021 |
| 237 500 € | 1 947 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Village | 25 août 2021 |
| 87 120 € | 1 361 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Village | 19 août 2021 |
| 270 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 Allée des Hirondelles | 11 août 2021 |
| 126 600 € | 1 525 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Village | 24 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Rue du Bourg | 17 juin 2021 |
| 212 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 7 Rue du Pautet | 9 juin 2021 |
| 343 500 € | 229 €/m² | Maison · 1500 m² · 13 p. | Village | 31 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Rue du Pautet | 12 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 22 Rue du Bourg | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,59 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,7 €
Maison
10,78 €/m²
de 8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longchamp : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longchamp →
Rue par rue à Longchamp
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longchamp ?
Le prix médian au m² à Longchamp s’établit à 2 099 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 193 000 € et 248 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longchamp ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longchamp a augmenté de 16,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longchamp ?
Le prix médian pour une maison à Longchamp est de 212 000 €, soit 2 099 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 248 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Longchamp.