Prix immobilier à Gevrey-Chambertin
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 229 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gevrey-Chambertin (21220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 500 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
2 431 €/m²
Habitants
2 917
Où se sont faites les ventes à Gevrey-Chambertin
Par type de bien
Dernières ventes à Gevrey-Chambertin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 5 Rue des Vignes Romaines | 15 décembre 2025 |
| 161 500 € | 2 410 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 23 Rue des Noirets | 9 décembre 2025 |
| 206 020 € | 3 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 7 Allée de Cluny | 4 décembre 2025 |
| 292 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 15 Rue de la Petite Issue | 7 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue des Crais | 4 novembre 2025 |
| 163 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 6 Rue des Gemeaux | 29 octobre 2025 |
| 79 050 € | 1 550 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 8 Rue du Clos Prieur | 17 octobre 2025 |
| 214 900 € | 3 207 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 15 Allée de Cluny | 22 septembre 2025 |
| 149 900 € | 2 026 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 8 Rue des Gemeaux | 5 septembre 2025 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 78 Avenue de la Gare | 22 août 2025 |
| 151 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 30 Avenue de la Gare | 23 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 32 Route de Dijon | 23 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5 Rue des Vignes Romaines | 1 juillet 2025 |
| 188 500 € | 2 271 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 5 Rue des Vignes Romaines | 1 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 62 Avenue de la Gare | 1 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Place des Marronniers | 25 juin 2025 |
| 162 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 78 Avenue de la Gare | 13 juin 2025 |
| 201 250 € | 2 683 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 112 Avenue de la Gare | 5 juin 2025 |
| 502 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 224 m² · 8 p. | 30 Place des Marronniers | 27 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Rue du Clos Prieur | 27 mai 2025 |
| 100 750 € | 1 550 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Clos Prieur | 27 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Rue Gaston Roupnel | 19 mai 2025 |
| 148 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 8 Rue des Gemeaux | 12 mai 2025 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 9 Rue de la Petite Issue | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 132 Avenue de la Gare | 30 avril 2025 |
| 177 510 € | 3 009 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 3 Rue des Vignes Romaines | 28 avril 2025 |
| 769 400 € | 2 332 €/m² | Maison · 330 m² · 11 p. | Rue Yves de Poisey | 24 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | 30 Route de Dijon | 7 avril 2025 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 12 Rue Richebourg | 31 mars 2025 |
| 12 011 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 34296 m² | 9002 La Caillee | 31 mars 2025 |
| 200 150 € | 2 859 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 15 Allée de Cluny | 31 mars 2025 |
| 1 120 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 276 m² · 13 p. | Charreux | 31 mars 2025 |
| 470 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | Rue Neuve | 27 mars 2025 |
| 84 520 € | 2 561 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 29 Rue Richebourg | 26 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Avenue de la Gare | 19 mars 2025 |
| 328 500 € | 2 738 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Route de Beaune | 15 mars 2025 |
| 262 810 € | 2 682 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 26 Avenue de la Gare | 13 mars 2025 |
| 430 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 5 Rue des Baraques | 12 mars 2025 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Place des Lois | 10 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Rue des Gemeaux | 17 février 2025 |
| 299 000 € | 3 181 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue Fontaine de Bergis | 11 février 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 17 Rue Aquatique | 28 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Clos Prieur | 27 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 78 Avenue de la Gare | 16 janvier 2025 |
| 550 000 € | 688 €/m² | Local commercial · 800 m² | La Foret | 13 janvier 2025 |
| 341 711 € | 2 458 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 16 Rue Craite Paille | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Rue des Gemeaux | 10 décembre 2024 |
| 100 750 € | 1 550 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Clos Prieur | 6 décembre 2024 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Place du Monument | 4 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Aumonerie | 4 novembre 2024 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Avenue de la Gare | 8 octobre 2024 |
| 47 000 € | 495 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 114 Avenue de la Gare | 18 septembre 2024 |
| 217 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 5 Rue des Vignes Romaines | 12 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | 15 Avenue de Nierstein | 6 septembre 2024 |
| 375 200 € | 3 829 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Rue de la Marie | 27 août 2024 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Rue des Gemeaux | 9 août 2024 |
| 237 500 € | 2 861 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 24 Rue des Noirets | 5 août 2024 |
| 141 550 € | 1 913 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 8 Rue des Gemeaux | 23 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 19 juillet 2024 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Rue des Vignes Romaines | 1 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,36 €/m²
de 10,3 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,24 €/m²
de 11,9 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Maison
9,92 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gevrey-Chambertin reposent sur 332 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gevrey-Chambertin →
Rue par rue à Gevrey-Chambertin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian au m² à Gevrey-Chambertin s’établit à 2 299 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 000 € et 292 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gevrey-Chambertin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gevrey-Chambertin a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian pour un appartement à Gevrey-Chambertin est de 150 000 €, soit 2 051 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 750 € et 200 150 €.
Combien coûte une maison à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian pour une maison à Gevrey-Chambertin est de 285 000 €, soit 2 410 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 229 ventes sont disponibles au total pour Gevrey-Chambertin.