Avenue de la Gare, Gevrey-Chambertin
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
262 810 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 78 | 22 août 2025 |
| 151 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 23 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 62 | 1 juillet 2025 |
| 162 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 78 | 13 juin 2025 |
| 201 250 € | 2 683 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 112 | 5 juin 2025 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 132 | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 22 | 19 mars 2025 |
| 262 810 € | 2 682 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 26 | 13 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 16 janvier 2025 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Avenue de la Gare | 8 octobre 2024 |
| 47 000 € | 495 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 114 | 18 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 74 | 15 janvier 2024 |
| 223 950 € | 2 434 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 114 | 12 janvier 2024 |
| 173 850 € | 2 716 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 63 | 8 janvier 2024 |
| 124 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 22 décembre 2023 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 78 | 14 novembre 2023 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 66 | 13 mars 2023 |
| 312 360 € | 3 124 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 72 | 13 septembre 2022 |
| 310 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 122 | 11 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 21 | 11 février 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 29 décembre 2021 |
| 355 300 € | 3 948 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 62 | 6 décembre 2021 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 17 septembre 2021 |
| 88 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 2 | 22 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 11 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 112 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
166 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.