Prix immobilier à Vougeot
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vougeot (21640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
372 000 €
Sur tout l’historique
2 416 €/m²
Habitants
150
Où se sont faites les ventes à Vougeot
Dernières ventes à Vougeot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Impasse Fleurie | 29 août 2025 |
| 372 000 € | 2 416 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 12 Rue du Vieux Chateau | 18 août 2025 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 14 Rue des Cras | 21 juillet 2025 |
| 162 800 € | 2 061 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 1 Chemin de Flagey | 18 octobre 2024 |
| 505 346 € | 2 973 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Vougeot | 10 juin 2024 |
| 172 650 € | 2 302 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue du Vieux Chateau | 30 août 2023 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Impasse Fleurie | 22 mai 2023 |
| 355 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 10 Lotissement Parc Georges Berthon | 17 mai 2023 |
| 74 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 8 Rue des Cras | 13 avril 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9002 Rue de la Montagne | 6 février 2023 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Rue de Vergy | 8 juillet 2022 |
| 463 692 € | 2 728 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Vougeot | 30 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,30 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,09 €/m²
de 8 à 12,8 €
Maison
10,99 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vougeot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vougeot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vougeot ?
Le prix médian au m² à Vougeot s’établit à 2 416 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 372 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Vougeot.