Prix immobilier à Villedieu
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villedieu (21330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
25 000 €
Premier quartile
22 500 €
Dernier quartile
50 000 €
Sur tout l’historique
458 €/m²
Habitants
71
Où se sont faites les ventes à Villedieu
Par type de bien
Dernières ventes à Villedieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue Cremillon | 10 novembre 2025 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Etang Bailly | 10 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2025 |
| 22 500 € | 313 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 90 Etang de Bailly | 17 mars 2025 |
| 25 000 € | 305 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue des Jardins | 14 mars 2025 |
| 16 000 € | 136 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 9001 Etang Bailly | 7 janvier 2025 |
| 49 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 65 Etang de Bailly | 6 août 2024 |
| 21 000 € | 656 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 78 Etang de Bailly | 28 juin 2024 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 64 Etang de Bailly | 8 janvier 2024 |
| 7 500 € | 117 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 25 Etang de Bailly | 24 novembre 2023 |
| 14 000 € | 233 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 89 Etang de Bailly | 20 novembre 2023 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 126 Etang de Bailly | 19 octobre 2022 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 73 Etang de Bailly | 8 août 2022 |
| 15 000 € | 405 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 10 mars 2022 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 130 Etang de Bailly | 9 mars 2022 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 102 Etang de Bailly | 10 novembre 2021 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 83 Etang de Bailly | 12 octobre 2021 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 20 m² | 114 Etang de Bailly | 12 octobre 2021 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 123 Etang de Bailly | 4 octobre 2021 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 65 Etang de Bailly | 24 septembre 2021 |
| 9 000 € | 225 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 64 Etang de Bailly | 1 juillet 2021 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 98 Etang de Bailly | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
31,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,20 €/m²
de 6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villedieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villedieu →
Rue par rue à Villedieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 63,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villedieu ?
Le prix médian au m² à Villedieu s’établit à 313 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 500 € et 50 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villedieu ?
Le prix médian pour une maison à Villedieu est de 25 000 €, soit 313 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 500 € et 50 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Villedieu.