Prix immobilier à Annoix
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Annoix (18340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
133 500 €
Sur tout l’historique
907 €/m²
Habitants
250
Où se sont faites les ventes à Annoix
Par type de bien
Dernières ventes à Annoix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Impasse Bel Air | 3 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue Saint Georges | 25 juillet 2025 |
| 133 500 € | 902 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6 Chemin des Vallees | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 262 €/m² | Maison · 496 m² · 9 p. | 12 Chemin des Vallees | 19 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue de Valdeon | 31 octobre 2024 |
| 155 000 € | 524 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 4 Chemin de l’Homme Malade | 7 octobre 2024 |
| 119 400 € | 1 372 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Georges | 27 septembre 2024 |
| 23 500 € | 351 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 7 Place de l’Eglise | 12 août 2024 |
| 72 500 € | 1 576 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Auron | 25 juin 2024 |
| 80 000 € | 354 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 13 Chemin de l’Orme aux Loups | 17 janvier 2024 |
| 30 000 € | 121 €/m² | Maison · 248 m² · 9 p. | 12 Chemin des Vallees | 29 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 7 p. | 1 Rue de Valdeon | 29 septembre 2023 |
| 87 000 € | 544 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Chemin du Gue | 14 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Auron | 25 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9115 Chemin du Gourd | 16 mai 2023 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Madureaux | 27 avril 2023 |
| 41 000 € | 406 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9017 Chemin de la Perche | 13 février 2023 |
| 25 000 € | 248 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9017 Chemin de la Perche | 6 février 2023 |
| 47 000 € | 392 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Chemin des Tains Nains | 10 janvier 2023 |
| 346 000 € | 824 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 11 Chemin des Tains Nains | 14 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 11 Chemin de Ceinture | 8 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 40 Le Bourg | 25 janvier 2022 |
| 156 000 € | 907 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 93 L Orme aux Loups | 21 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9052 Chemin de la Perche | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Annoix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Annoix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annoix ?
Le prix médian au m² à Annoix s’établit à 902 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 133 500 € au total.
Combien coûte une maison à Annoix ?
Le prix médian pour une maison à Annoix est de 130 000 €, soit 902 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 133 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Annoix.