Prix immobilier à Allouis
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allouis (18500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
118 585 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 035 €/m²
Habitants
1 036
Où se sont faites les ventes à Allouis
Par type de bien
Dernières ventes à Allouis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 909 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 23 Rue des Petites Buches | 26 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Rue du Colombier | 16 octobre 2025 |
| 235 000 € | 783 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 34 Chemin de Brean | 12 septembre 2025 |
| 118 585 € | 1 744 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 15 Chemin des Grandes Ouches | 11 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue du Colombier | 19 août 2025 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 10 Rue des Petites Buches | 1 août 2025 |
| 117 500 € | 470 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 8 Route de Vierzon | 5 juin 2025 |
| 172 000 € | 524 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 25 Route de Chancenay | 27 mai 2025 |
| 177 025 € | 876 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 23 Route de Chancenay | 23 mai 2025 |
| 44 444 € | 626 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 2 Place de la Mairie | 17 mai 2025 |
| 197 325 € | 1 644 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du Chemin Vert | 30 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 91 Le Latron | 19 mars 2025 |
| 205 000 € | 833 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 3 Impasse du Bourg | 14 mars 2025 |
| 123 441 € | 1 842 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 30 Rue du Tonkin | 5 février 2025 |
| 170 000 € | 500 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | Vignes du Predonnier | 30 septembre 2024 |
| 210 000 € | 556 €/m² | Maison · 378 m² · 8 p. | 4 Chem de la Fontaine | 8 août 2024 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Terres de Chancenay | 26 juin 2024 |
| 67 568 € | 952 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 2 Place de la Mairie | 1 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 18 Chem des Grandes Ouches | 3 mai 2024 |
| 15 000 € | 294 €/m² | Maison · 51 m² | 9027 Plantenigaud | 13 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 12 Rue du Colombier | 16 janvier 2024 |
| 106 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 32 Rue du Tonkin | 21 novembre 2023 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 16 Rue d’Allogny | 17 novembre 2023 |
| 385 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | Le Rhin du Bois d’En Bas | 22 août 2023 |
| 563 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 550 m² · 5 p. | Bois du Monte | 3 juillet 2023 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Le Rhin du Bois d’En Bas | 27 juin 2023 |
| 108 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 21 Rue des Petites Buches | 17 juin 2023 |
| 188 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 14 Chem des Avinaux | 15 juin 2023 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 12 Rue du Chemin Vert | 23 mai 2023 |
| 145 000 € | 659 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 20 Rue du Tonkin | 28 avril 2023 |
| 75 000 € | 728 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Rue du Colombier | 2 mars 2023 |
| 141 500 € | 1 626 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue du Tonkin | 8 décembre 2022 |
| 193 800 € | 808 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 141 Rue du Chemin Vert | 8 décembre 2022 |
| 121 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Rue des Alouettes | 25 novembre 2022 |
| 224 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 18 Chem des Avinaux | 9 novembre 2022 |
| 205 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 11 Le Rhin du Bois d’En Haut | 2 novembre 2022 |
| 190 230 € | 634 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | La Pouletterie | 28 octobre 2022 |
| 435 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | La Pouletterie | 21 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Domaines de Bablou | 14 octobre 2022 |
| 197 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 147 Rue du Chemin Vert | 13 octobre 2022 |
| 400 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | La Maison Rouge | 30 septembre 2022 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Les Terres de Chancenay | 27 septembre 2022 |
| 80 000 € | 488 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 8 Rue du Colombier | 31 août 2022 |
| 168 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue du Colombier | 26 août 2022 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 21 Route de Chancenay | 17 août 2022 |
| 107 365 € | 2 105 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 28 Rue Marius Ameline | 19 juillet 2022 |
| 184 200 € | 1 616 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Rue d’Allogny | 1 juillet 2022 |
| 207 500 € | 1 305 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 13 Rue du Colombier | 24 juin 2022 |
| 241 800 € | 458 €/m² | Maison · 528 m² · 4 p. | Les Grandes Ouches | 8 juin 2022 |
| 178 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 17 Rue du Tonkin | 10 mai 2022 |
| 91 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue des Alouettes | 3 mai 2022 |
| 188 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 9 Rue des Alouettes | 6 avril 2022 |
| 101 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue des Alouettes | 29 mars 2022 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Rue du Chemin Vert | 18 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Place de la Mairie | 12 février 2022 |
| 441 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 400 m² · 11 p. | Chateauvert | 15 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 31 Rue des Petites Buches | 29 septembre 2021 |
| 113 925 € | 1 325 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Place de l’Eglise | 18 septembre 2021 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 25 Rue d’Allogny | 11 août 2021 |
| 212 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 18 Rue des Alouettes | 23 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,97 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allouis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allouis →
Rue par rue à Allouis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allouis ?
Le prix médian au m² à Allouis s’établit à 909 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 585 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allouis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allouis a augmenté de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Allouis ?
Le prix médian pour une maison à Allouis est de 172 000 €, soit 909 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 585 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Allouis.