Prix immobilier à Saint-Jean-d'Angély
sur les 12 derniers mois publiés · 147 ventes · 820 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-d'Angély (17400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
6 784
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-d'Angély
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 290 m² | 23 Avenue Port Mahon | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue Francois et Chasta Moinet | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Square Jean Caillon | 29 décembre 2025 |
| 152 550 € | 795 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 6 Faubourg Taillebourg | 23 décembre 2025 |
| 140 500 € | 1 673 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue Claude David | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue Pierre et Marie Curie | 23 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 50 Rue Laurent Tourneur | 22 décembre 2025 |
| 323 900 € | 2 024 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Ville Sud Est | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 14 Rue Beguin | 17 décembre 2025 |
| 90 200 € | 1 219 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 29 Boulevard du Quatorze Juillet | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 121 Rue de la Renardiere | 11 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 27 Rue Andre Brisson | 9 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 35 Rue Laurent Tourneur | 9 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue Simone Bechet | 9 décembre 2025 |
| 136 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Rue Pepin D'aquitaine | 2 décembre 2025 |
| 267 500 € | 836 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 35 Rue Andre Brisson | 26 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6 Rue de Dampierre | 24 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue Maurice Ravel | 19 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Rue Georges Bizet | 18 novembre 2025 |
| 154 000 € | 987 €/m² | Local commercial · 156 m² | 18 Boulevard Joseph Lair | 13 novembre 2025 |
| 78 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue du Onze Novembre | 12 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Antoine de Saint Exupery | 12 novembre 2025 |
| 108 280 € | 1 371 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | 8 Place de la Liberte | 6 novembre 2025 |
| 141 860 € | 1 751 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue Claude Debussy | 30 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Impasse Laurent Tourneur | 30 octobre 2025 |
| 132 500 € | 1 541 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 38 Rue Jelu | 30 octobre 2025 |
| 82 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Rue Desire | 29 octobre 2025 |
| 71 292 € | 212 €/m² | Local commercial · 337 m² | 5099 Avenue de Saint Sulpice Quebec | 21 octobre 2025 |
| 615 000 € | 1 825 €/m² | Local commercial · 337 m² | 5099 Avenue de Saint Sulpice Quebec | 21 octobre 2025 |
| 130 000 € | 909 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 10 Avenue de Marennes | 15 octobre 2025 |
| 520 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 989 m² | 161 Rue France Iii | 10 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 28 Cité du Point du Jour | 8 octobre 2025 |
| 146 800 € | 1 468 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 54 Rue Michel Texier | 30 septembre 2025 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 43 Rue du Quatre Septembre | 25 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue Paul Daubigne | 25 septembre 2025 |
| 43 000 € | 328 €/m² | Maison · 131 m² · 1 p. | 24 Square des Lussaults | 24 septembre 2025 |
| 45 500 € | 484 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 42 Rue Tour Ronde | 17 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9002 Rue de Chize | 17 septembre 2025 |
| 315 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 36 Rue Michel Texier | 16 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 18 Rue du Manoir | 10 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 20 Rue du Onze Novembre | 9 septembre 2025 |
| 163 900 € | 494 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 116 Faubourg Taillebourg | 8 septembre 2025 |
| 87 130 € | 1 117 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 29 Rue du Manoir | 3 septembre 2025 |
| 186 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | 11 Place de la Liberte | 2 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9000 Rue de Chize | 28 août 2025 |
| 79 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 22 Avenue Aristide Briand | 28 août 2025 |
| 72 000 € | 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Avenue de Marennes | 27 août 2025 |
| 89 280 € | 1 050 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Avenue Aristide Briand | 25 août 2025 |
| 174 000 € | 888 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 137 Faubourg Saint Eutrope | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 8 Rue Jean Nouraud | 19 août 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 26 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 14 août 2025 |
| 63 063 € | 553 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau | 13 août 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue de L'ancienne Poudriere | 11 août 2025 |
| 165 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | La Ville Sud | 8 août 2025 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Rue Jacques Colas | 7 août 2025 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Faubourg D'aunis | 7 août 2025 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue de L'etore | 1 août 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue Laurent Tourneur | 31 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 13 Rue de L'ancienne Poudriere | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 21 Chemin des Protestants | 30 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,3 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,14 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Jean-d'Angély reposent sur 1 072 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-d'Angély →
Rue par rue à Saint-Jean-d'Angély
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Angély s’établit à 1 326 €/m², calculé sur 147 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 174 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-d'Angély ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-d'Angély est de 132 500 €, soit 1 327 €/m², sur 117 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 165 500 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-d'Angély est de 95 000 €, soit 1 532 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 820 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-d'Angély.