Prix immobilier à Vervant

882 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vervant (17400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

129 000 €

Premier quartile

90 000 €

Dernier quartile

243 100 €

Sur tout l’historique

882 €/m²

Habitants

252

Répartition des prix sur 14 ventes à Vervant

55 k€médiane 129 k€452 k€

Où se sont faites les ventes à Vervant

Par type de bien

Maisons155 000 € · 13

Dernières ventes à Vervant

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
60 000 €	882 €/m²	Maison · 68 m² · 7 p.	8 Rue Barberouge	19 décembre 2025
165 000 €	1 557 €/m²	Maison · 106 m² · 4 p.	5 Rue des Grands Champs	12 décembre 2023
351 430 €	1 321 €/m²	Maison · 266 m² · 5 p.	7 Rue du Chateau	12 juillet 2023
90 000 €	714 €/m²	Maison · 126 m² · 5 p.	4 Impasse du Vieux Four	3 avril 2023
115 663 €	1 006 €/m²	Maison · 115 m² · 3 p.	Bout de Rue	29 mars 2023
243 100 €	1 464 €/m²	Maison · 166 m² · 6 p.	4 Impasse de la Sabliere	2 juillet 2022
55 000 €	809 €/m²	Maison · 68 m² · 7 p.	8 Rue Barberouge	31 janvier 2022
120 000 €	1 000 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	8 Rue du Moulin	15 décembre 2021
185 000 €	873 €/m²	Maison · 212 m² · 2 p.	Bout de Rue	14 décembre 2021
155 000 €	646 €/m²	Maison · 240 m² · 4 p.	2 Rue Barberouge	7 décembre 2021
80 000 €	196 €/m²	Local commercial · 408 m²	5067 Le Grand Lopin	13 juillet 2021
451 510 €	662 €/m²	Maison · 682 m² · 6 p.	1 Rue du Chateau	7 juillet 2021
129 000 €	1 449 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	1 Impasse du Vieux Four	21 avril 2021
258 000 €	985 €/m²	Maison · 262 m² · 5 p.	Chez Vincent	10 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

15,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,47 €/m²

de 9,2 à 14,4 €

Appartement 1-2 pièces

12,06 €/m²

de 9,8 à 14,8 €

Appartement 3 pièces et +

8,70 €/m²

de 7,1 à 10,7 €

Maison

9,31 €/m²

de 7,3 à 11,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vervant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Vervant →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vervant ?

Le prix médian au m² à Vervant s’établit à 882 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 243 100 € au total.

Combien coûte une maison à Vervant ?

Le prix médian pour une maison à Vervant est de 155 000 €, soit 985 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 663 € et 243 100 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Vervant.