Prix immobilier à Landes
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landes (17380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 299 €/m²
Habitants
575
Où se sont faites les ventes à Landes
Par type de bien
Dernières ventes à Landes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 décembre 2025 |
| 157 290 € | 2 247 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Clos des Amourettes | 17 décembre 2025 |
| 149 439 € | 1 299 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Rue des Grandes Versennes | 19 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Rue de Saintonge | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 juillet 2025 |
| 230 300 € | 2 303 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Cochet | 1 juillet 2025 |
| 229 000 € | 970 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 6 Impasse Goulebeneze | 5 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Impasse Goulebeneze | 26 mai 2025 |
| 101 129 € | 982 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Rue des Grandes Versennes | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Impasse des Pinsons | 27 mars 2025 |
| 130 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 760 m² | 33 Rue de Saintonge | 20 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Rue du Clos des Amourettes | 25 février 2025 |
| 109 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 7 Route de Chantemerle | 18 novembre 2024 |
| 142 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Impasse des Pinsons | 14 août 2024 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 48 m² · 5 p. | La Fougere | 26 juin 2024 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Impasse des Pinsons | 26 mars 2024 |
| 87 000 € | 791 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Villenouvelle | 7 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Impasse de Moulin Bas | 30 novembre 2023 |
| 140 000 € | 483 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 septembre 2023 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue du Clos des Amourettes | 1 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 28 Rue de Saintonge | 24 juillet 2023 |
| 110 000 € | 940 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Lusseau | 22 mai 2023 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2 Rue D'aunis | 4 mai 2023 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Villenouvelle | 18 avril 2023 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Pallut | 13 février 2023 |
| 125 590 € | 1 495 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue des Grandes Versennes | 12 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Impasse Goulebeneze | 6 décembre 2022 |
| 122 000 € | 753 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 2 Chemin des Varennes | 5 décembre 2022 |
| 115 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 760 m² | 33 Rue de Saintonge | 1 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 10 Route de la Villenouvelle | 30 novembre 2022 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 3 Rue des Lavandieres | 29 août 2022 |
| 279 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 2 Rue du Rond Point | 29 juin 2022 |
| 136 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue Bernard Palissy | 4 mai 2022 |
| 95 000 € | 772 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 avril 2022 |
| 67 500 € | 794 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 26 Rue D'aunis | 28 décembre 2021 |
| 158 600 € | 1 687 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 10 Rue Pierre Loti | 22 décembre 2021 |
| 158 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos des Amourettes | 8 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue Bernard Palissy | 28 septembre 2021 |
| 158 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Rue des Forgettes | 15 septembre 2021 |
| 167 370 € | 930 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 24 Route de la Villenouvelle | 30 août 2021 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Pallut | 24 août 2021 |
| 167 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 11 Rue des Grandes Versennes | 6 août 2021 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de L'ecole | 28 juin 2021 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Cochet | 8 avril 2021 |
| 246 100 € | 2 930 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Impasse des Begonias | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
10,75 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landes →
Rue par rue à Landes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landes ?
Le prix médian au m² à Landes s’établit à 1 299 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landes a baissé de 17,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landes ?
Le prix médian pour une maison à Landes est de 157 290 €, soit 1 685 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Landes.