Prix immobilier à Chantemerle-sur-la-Soie
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantemerle-sur-la-Soie (17380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 600 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
204 400 €
Sur tout l’historique
1 374 €/m²
Habitants
209
Où se sont faites les ventes à Chantemerle-sur-la-Soie
Par type de bien
Dernières ventes à Chantemerle-sur-la-Soie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5080 La Landiere | 14 mars 2025 |
| 238 000 € | 960 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5070 Le Vieux Plantis | 29 novembre 2024 |
| 146 485 € | 1 153 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 4 Rue de la Fontaine | 11 décembre 2023 |
| 210 000 € | 827 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5 Rue de L'eglise | 8 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5080 La Landiere | 1 décembre 2023 |
| 640 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 355 m² · 7 p. | Logis de Chauvin | 8 septembre 2023 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Logis de Chauvin | 18 août 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² | La Landiere | 8 février 2023 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue des Rentes | 6 octobre 2022 |
| 119 010 € | 1 653 €/m² | Maison · 72 m² | 8 Rue du Four | 5 août 2022 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5077 La Magnoniere | 15 avril 2022 |
| 221 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 Rue des Vieux Puits | 4 mars 2022 |
| 187 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Boufferaud | 16 février 2022 |
| 204 400 € | 1 875 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5072 La Magnoniere | 1 décembre 2021 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Rue des Vieux Puits | 15 septembre 2021 |
| 150 700 € | 793 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 4 Route de Chantemerle | 14 septembre 2021 |
| 136 500 € | 1 645 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5080 La Landiere | 27 juillet 2021 |
| 207 000 € | 815 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5 Rue de L'eglise | 2 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | La Magnoniere | 3 février 2021 |
| 158 600 € | 1 166 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Rue des Vieux Puits | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
10,75 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantemerle-sur-la-Soie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantemerle-sur-la-Soie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantemerle-sur-la-Soie ?
Le prix médian au m² à Chantemerle-sur-la-Soie s’établit à 1 374 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 204 400 € au total.
Combien coûte une maison à Chantemerle-sur-la-Soie ?
Le prix médian pour une maison à Chantemerle-sur-la-Soie est de 158 600 €, soit 1 374 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 204 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Chantemerle-sur-la-Soie.