Prix immobilier à Poursay-Garnaud
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poursay-Garnaud (17400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 027 €/m²
Habitants
309
Où se sont faites les ventes à Poursay-Garnaud
Par type de bien
Dernières ventes à Poursay-Garnaud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 200 € | 847 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Les Grands Champs | 12 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Impasse Roses Tremieres | 9 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue Lotissement des Justices | 16 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue Lotissement des Justices | 13 juin 2025 |
| 143 000 € | 856 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 9 Rue du Moulin | 11 février 2025 |
| 227 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 12 Rue Lotissement de la Sabliere | 24 janvier 2025 |
| 177 600 € | 2 089 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue Lotissement des Justices | 17 septembre 2024 |
| 52 000 € | 722 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Grand Garnaud | 2 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Lotissement de la Sabliere | 8 avril 2024 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de la Fontaine | 22 décembre 2023 |
| 94 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 3 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Lotissement de la Sabliere | 23 août 2023 |
| 173 100 € | 692 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 août 2023 |
| 237 800 € | 2 831 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Rue du Logis | 10 août 2023 |
| 85 000 € | 121 €/m² | Local commercial · 700 m² | 9 Route de Poitiers | 25 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Lotissement de la Sabliere | 19 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 février 2023 |
| 296 650 € | 927 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 8 Impasse du Musicien | 15 septembre 2022 |
| 40 000 € | 174 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 juillet 2022 |
| 115 000 € | 500 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Rue du Chene Vert | 10 juin 2022 |
| 131 000 € | 524 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 mai 2022 |
| 45 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 234 m² | 28 Rue du Moulin | 21 avril 2021 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 28 Rue de la Fontaine | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poursay-Garnaud : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poursay-Garnaud →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 129,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poursay-Garnaud ?
Le prix médian au m² à Poursay-Garnaud s’établit à 1 146 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 227 000 € au total.
Combien coûte une maison à Poursay-Garnaud ?
Le prix médian pour une maison à Poursay-Garnaud est de 200 000 €, soit 1 146 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Poursay-Garnaud.