Prix immobilier à Paillé

582 €/m²-19,4 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paillé (17470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

114 000 €

Premier quartile

112 321 €

Dernier quartile

185 569 €

Sur tout l’historique

1 000 €/m²

Habitants

326

Répartition des prix sur 33 ventes à Paillé

20 k€médiane 114 k€477 k€

Où se sont faites les ventes à Paillé

Par type de bien

Maisons114 000 € · 5

Dernières ventes à Paillé

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
112 321 €	484 €/m²	Maison · 232 m² · 4 p.	3 Rue de Virollet	25 novembre 2025
185 569 €	582 €/m²	Maison · 319 m² · 8 p.	4 Rue du Breuillat	7 octobre 2025
114 000 €	496 €/m²	Maison · 230 m² · 4 p.	5 Rue de Virollet	20 août 2025
90 000 €	1 125 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	Le Bourg	20 août 2025
248 624 €	1 927 €/m²	Maison · 129 m² · 4 p.	1 Impasse du Logis	13 mars 2025
78 004 €	1 300 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	1 Rue des Lavandieres	20 novembre 2024
84 800 €	544 €/m²	Maison · 156 m² · 4 p.	17 Rue des Prairies	22 octobre 2024
70 000 €	654 €/m²	Maison · 107 m² · 5 p.	Le Bourg	21 octobre 2024
65 000 €	722 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Virolet	14 août 2024
100 000 €	1 111 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Le Bourg	18 juin 2024
230 000 €	1 353 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	Le Breuillat	24 mai 2024
45 000 €	425 €/m²	Maison · 106 m² · 5 p.	Brie	7 mars 2024
131 250 €	1 544 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	23 Rue de la Mare	22 novembre 2023
95 000 €	1 000 €/m²	Maison · 95 m² · 3 p.	1 Rue de la Garenne	21 novembre 2023
80 000 €	1 000 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	Le Bourg	20 septembre 2023
476 897 €	4 335 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	25 Rue de Virollet	25 août 2023
94 500 €	859 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	1 Rue de L'eglise	3 mai 2023
130 000 €	1 016 €/m²	Maison · 128 m² · 5 p.	1 Impasse du Logis	7 décembre 2022
92 000 €	836 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	20 Rue de la Mare	25 octobre 2022
205 000 €	1 331 €/m²	Maison · 154 m² · 6 p.	Le Bourg	16 septembre 2022
35 000 €	700 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	Le Bourg	20 mai 2022
92 000 €	1 243 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	45 Rue des Ormes	22 avril 2022
100 000 €	909 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	15 Rue de Virollet	9 mars 2022
98 000 €	1 195 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	11 Rue de Brie	17 février 2022
90 000 €	1 125 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	6 Impasse des Jonquilles	15 février 2022
144 000 €	1 161 €/m²	Maison · 124 m² · 5 p.	3 Rue du Ruisseau	17 novembre 2021
90 000 €	928 €/m²	Maison · 97 m² · 1 p.	23 Rue de Virollet	17 septembre 2021
247 500 €	1 331 €/m²	Maison · 186 m² · 6 p.	2 Rue du Breuillat	2 septembre 2021
87 000 €	635 €/m²	Maison · 137 m² · 3 p.	Le Bourg	11 août 2021
20 000 €	247 €/m²	Maison · 81 m² · 2 p.	Le Bourg	8 juin 2021
91 000 €	1 034 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	10 Rue de la Place	31 mai 2021
268 915 €	1 582 €/m²	Maison · 170 m² · 4 p.	12 Rue des Ouches	17 mars 2021
50 000 €	862 €/m²	Maison · 58 m² · 1 p.	Virolet	4 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

20,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,75 €/m²

de 7,5 à 12,7 €

Appartement 1-2 pièces

12,06 €/m²

de 9,8 à 14,8 €

Appartement 3 pièces et +

8,70 €/m²

de 7,1 à 10,7 €

Maison

7,72 €/m²

de 6,3 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Paillé →

Rue par rue à Paillé

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Paillé, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paillé ?

Le prix médian au m² à Paillé s’établit à 582 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 321 € et 185 569 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paillé ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paillé a baissé de 19,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Paillé ?

Le prix médian pour une maison à Paillé est de 114 000 €, soit 582 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 321 € et 185 569 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Paillé.