Prix immobilier à Saint-Léger
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger (17800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Sur tout l’historique
1 231 €/m²
Habitants
679
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Ferronnerie | 1 décembre 2025 |
| 122 500 € | 1 114 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Place du Vieux Puits | 9 octobre 2025 |
| 133 500 € | 498 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Impasse des Pierrieres | 8 septembre 2025 |
| 249 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1 Rue des Mille Fleurs | 17 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Impasse des Alouettes | 24 juin 2025 |
| 264 245 € | 1 180 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 4 Rue des Mille Fleurs | 12 juin 2025 |
| 268 000 € | 784 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 8 Rue des Chevaliers | 20 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Chemin des Bolets | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Pont de Bouquet | 17 février 2025 |
| 222 280 € | 2 021 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue des Cailles | 3 février 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 4 Rue des Iris | 12 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 3 Impasse des Peupliers | 3 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Bareleries | 3 octobre 2024 |
| 111 300 € | 1 391 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Chemin des Jasmins | 2 mai 2024 |
| 163 000 € | 748 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 6 Rue des Cytises | 6 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 158 Route de Colombiers | 5 décembre 2023 |
| 125 000 € | 329 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | La Forest Sud | 10 octobre 2023 |
| 299 320 € | 924 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 14 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 29 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 142 Route de Colombiers | 18 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 3 Impasse des Peupliers | 30 mai 2023 |
| 276 650 € | 995 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 4 Rue des Mille Fleurs | 10 mai 2023 |
| 315 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 164 Route de Colombiers | 22 février 2023 |
| 193 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue des Mille Fleurs | 25 janvier 2023 |
| 157 700 € | 1 678 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue des Roses Tremieres | 21 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 17 Rue des Roses Tremieres | 18 juillet 2022 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Impasse des Lauriers Roses | 30 juin 2022 |
| 247 000 € | 972 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 10 Rue des Chevaliers | 4 mai 2022 |
| 143 617 € | 1 451 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 156 Route de Colombiers | 17 mars 2022 |
| 273 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Le Grand Village | 7 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue des Pecheurs | 1 octobre 2021 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Rue de la Riviere | 18 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue des Boutons d’Or | 13 août 2021 |
| 44 300 € | 1 231 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 9 Rue des Iris | 27 juillet 2021 |
| 240 000 € | 845 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 210 Route de Colombiers | 19 juillet 2021 |
| 232 460 € | 1 539 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Lijardiere | 4 juin 2021 |
| 245 000 € | 716 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 8 Rue des Chevaliers | 12 mai 2021 |
| 47 000 € | 226 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | Le Grand Village | 29 janvier 2021 |
| 173 681 € | 954 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 11 Rue des Pecheurs | 22 janvier 2021 |
| 62 500 € | 665 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Chez Moreau | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger →
Rue par rue à Saint-Léger
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger s’établit à 1 270 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 249 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léger a augmenté de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léger ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger est de 210 000 €, soit 1 270 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger.