Prix immobilier à Beauvais-sur-Matha
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauvais-sur-Matha (17490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 273 €
Premier quartile
42 667 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
686 €/m²
Habitants
638
Où se sont faites les ventes à Beauvais-sur-Matha
Par type de bien
Dernières ventes à Beauvais-sur-Matha
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 9 Petit Chemin du Bois | 23 décembre 2025 |
| 67 273 € | 396 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 12 Gpl Grande Place | 27 novembre 2025 |
| 53 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 2 Rue des Bancs | 26 novembre 2025 |
| 42 667 € | 853 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Rue de Cognac | 13 octobre 2025 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 42 Rue de la Chape | 11 septembre 2025 |
| 45 000 € | 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue des Bancs | 12 août 2025 |
| 112 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 18 Rue de Cognac | 4 août 2025 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Monvinouze Est | 16 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 8 Route de Gourvillette | 8 juillet 2025 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 25 Rue Lot de la Motte Bourrue | 5 mai 2025 |
| 119 000 € | 952 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 6 Passage du Puits | 7 avril 2025 |
| 27 500 € | 509 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Bourg | 2 avril 2025 |
| 29 900 € | 299 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 31 Rue de la Garde | 12 mars 2025 |
| 129 000 € | 787 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Impasse des Amours | 10 mars 2025 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 janvier 2025 |
| 27 500 € | 241 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Rue des Bancs | 18 décembre 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Place de la Mairie | 18 novembre 2024 |
| 88 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Place des Anciennes Halles | 17 juillet 2024 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 17 Rue de la Chape | 21 juin 2024 |
| 58 000 € | 659 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Gpl Grande Place | 30 avril 2024 |
| 17 000 € | 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Rue de la Chape | 15 mars 2024 |
| 38 000 € | 362 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 32 Rue de la Chape | 27 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Bourg | 7 novembre 2023 |
| 65 000 € | 233 €/m² | Maison · 279 m² · 6 p. | 24 Rue de la Chape | 5 octobre 2023 |
| 169 000 € | 779 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | 35 Rue de la Chape | 29 septembre 2023 |
| 154 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Monvinouze Est | 5 septembre 2023 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue du Saint Sacrement | 11 juillet 2023 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 juillet 2023 |
| 82 000 € | 678 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 1 Passage des Halles | 20 juin 2023 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 46 Rue de la Chape | 26 mai 2023 |
| 48 000 € | 545 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Gpl Grande Place | 24 avril 2023 |
| 111 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 9 Pch Petit Chemin du Bois | 13 avril 2023 |
| 120 000 € | 347 €/m² | Maison · 346 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Place des Anciennes Halles | 3 mars 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Route de Gourvillette | 20 février 2023 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue le Cortiou | 13 février 2023 |
| 55 000 € | 259 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 février 2023 |
| 138 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Berdaguet | 1 février 2023 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 décembre 2022 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | Bourcelaine | 8 décembre 2022 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue des Trois Rois | 14 novembre 2022 |
| 103 500 € | 1 089 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Rue Lot de la Motte Bourrue | 4 novembre 2022 |
| 43 000 € | 796 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 septembre 2022 |
| 93 000 € | 877 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Chemin de Bourcelaine | 5 septembre 2022 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue des Petits Couteaux | 23 août 2022 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 31 Rue de la Garde | 7 juillet 2022 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 11 Rue des Chaudronniers | 23 juin 2022 |
| 130 000 € | 613 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 39 Rue de la Garde | 18 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 mai 2022 |
| 158 000 € | 640 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | 10 Rue de la Chape | 28 janvier 2022 |
| 71 000 € | 634 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 décembre 2021 |
| 240 000 € | 684 €/m² | Maison · 351 m² · 6 p. | 15 Rue de la Chape | 3 décembre 2021 |
| 170 000 € | 934 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 23 Rue Lot de la Motte Bourrue | 6 novembre 2021 |
| 126 000 € | 840 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Gpl Grande Place | 26 octobre 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue de la Chape | 11 octobre 2021 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 2 Rue de Cognac | 30 août 2021 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 16 Rue Lot de la Motte Bourrue | 30 août 2021 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 août 2021 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Motte Bourrue | 19 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauvais-sur-Matha : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauvais-sur-Matha →
Rue par rue à Beauvais-sur-Matha
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvais-sur-Matha ?
Le prix médian au m² à Beauvais-sur-Matha s’établit à 787 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 667 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauvais-sur-Matha ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauvais-sur-Matha a augmenté de 41,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beauvais-sur-Matha ?
Le prix médian pour une maison à Beauvais-sur-Matha est de 67 273 €, soit 787 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 667 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Beauvais-sur-Matha.