Prix immobilier à Cressé
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cressé (17160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 100 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
424 950 €
Sur tout l’historique
783 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Cressé
Par type de bien
Dernières ventes à Cressé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 424 950 € | 2 125 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Bourg Ouest | 12 septembre 2025 |
| 120 100 € | 1 741 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 48 Rue de Gate Grenier | 24 juin 2025 |
| 50 000 € | 397 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 19 Rue Froide | 10 janvier 2025 |
| 104 600 € | 654 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bourg Sud | 27 mars 2024 |
| 170 000 € | 919 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 104 Rue de la Riviere | 19 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 4 Rue de la Distillerie | 4 août 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 45 Rue de la Fontaine du Parc | 22 mars 2023 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 20 Rue de Gatine | 27 février 2023 |
| 218 488 € | 809 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | Le Bourg Nord | 19 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Bourg Sud | 13 octobre 2022 |
| 100 200 € | 1 253 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue du Fournil | 7 octobre 2022 |
| 93 500 € | 760 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 15 Rue du Chemin Vert | 6 juillet 2022 |
| 153 280 € | 723 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | 27 Rue du Chemin Vert | 12 mai 2022 |
| 40 000 € | 385 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue Froide | 6 avril 2022 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue de la Riviere | 31 mars 2022 |
| 150 000 € | 667 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | Croix Pigere | 8 mars 2022 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 45 Rue de la Fontaine du Parc | 9 février 2022 |
| 82 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Rue de la Metairie | 17 janvier 2022 |
| 62 000 € | 508 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 4 Rue des Demoiselles de Mirande | 7 janvier 2022 |
| 235 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 12 Rue de Prends Garde | 19 novembre 2021 |
| 309 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Le Bourg Ouest | 20 octobre 2021 |
| 155 000 € | 760 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 31 Rue du Chemin Vert | 18 août 2021 |
| 25 000 € | 410 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 19 Rue du Fournil | 9 juillet 2021 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 10 Rue Froide | 12 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Allée des Poitevins | 19 mars 2021 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Chagnollet | 1 février 2021 |
| 144 000 € | 900 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bourg Sud | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,02 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cressé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cressé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 116,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cressé ?
Le prix médian au m² à Cressé s’établit à 1 741 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 424 950 € au total.
Combien coûte une maison à Cressé ?
Le prix médian pour une maison à Cressé est de 120 100 €, soit 1 741 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 424 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Cressé.