Prix immobilier à Wassigny
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wassigny (02630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
600 €/m²
Habitants
927
Où se sont faites les ventes à Wassigny
Par type de bien
Dernières ventes à Wassigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 8 Place du Docteur Marechal | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 17 Rue de la Gloriette | 24 novembre 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5001 Chemin de la Foret | 20 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Impasse les Tilleuls | 16 octobre 2025 |
| 85 000 € | 616 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Le Rejet | 4 septembre 2025 |
| 200 000 € | 571 €/m² | Maison · 350 m² · 10 p. | 1 Rue Georges Joassart | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | La Grande Rue(cote Gauche) | 28 août 2025 |
| 50 000 € | 153 €/m² | Local commercial · 327 m² | 8 Rue Charles de Gaulle | 19 juin 2025 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 41 Rue Charles de Gaulle | 18 juin 2025 |
| 7 000 € | 103 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 11 Rue de la 1ere Dina | 20 mars 2025 |
| 100 000 € | 538 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 15 Rue du 8 Mai 1945 | 20 janvier 2025 |
| 180 900 € | 1 809 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Impasse les Tilleuls | 19 décembre 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Ruelles | 2 décembre 2024 |
| 18 000 € | 198 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 8 Place du Docteur Marechal | 16 octobre 2024 |
| 60 000 € | 167 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Le Ruhon | 2 octobre 2024 |
| 60 000 € | 414 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 47 Rue Maillard | 11 septembre 2024 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | La Grand Rue | 28 août 2024 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 66 Rue Charles de Gaulle | 29 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Rue de la Maladrerie | 26 juin 2024 |
| 51 000 € | 689 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Rue de Verdun | 31 mai 2024 |
| 46 999 € | 534 €/m² | Maison · 88 m² · 8 p. | Les Ruelles | 22 mai 2024 |
| 63 000 € | 191 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 5 Rue Charles de Gaulle | 11 mars 2024 |
| 10 000 € | 217 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Le Petit Marche | 7 mars 2024 |
| 15 000 € | 112 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | La Place | 22 février 2024 |
| 38 000 € | 514 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Rue du Cateau | 8 février 2024 |
| 130 000 € | 305 €/m² | Maison · 426 m² · 10 p. | 1 Rue Georges Joassart | 25 janvier 2024 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Poncelet | 8 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 24 Rue du Cateau | 22 décembre 2023 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Rue du Poncelet | 24 octobre 2023 |
| 27 000 € | 474 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 12 octobre 2023 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | La Rue Maillard | 12 octobre 2023 |
| 168 000 € | 944 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 24 Rue Maillard | 31 août 2023 |
| 199 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue de la Gloriette | 30 août 2023 |
| 25 000 € | 352 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Rue du Poncelet | 18 juillet 2023 |
| 103 250 € | 965 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 54 Rue Charles de Gaulle | 1 juin 2023 |
| 39 000 € | 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 44 Rue Charles de Gaulle | 4 mai 2023 |
| 20 500 € | 466 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 9 Rue du 8 Mai 1945 | 28 février 2023 |
| 187 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Rue Henry Gindre | 13 décembre 2022 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 21 Rue du 8 Mai 1945 | 3 novembre 2022 |
| 78 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Poncelet | 13 avril 2022 |
| 51 000 € | 785 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 59 Rue Charles de Gaulle | 28 février 2022 |
| 80 000 € | 349 €/m² | Maison · 229 m² · 4 p. | 60 Rue Charles de Gaulle | 10 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 26 Rue du Cateau | 29 octobre 2021 |
| 74 320 € | 456 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | La Rue Maillard | 19 octobre 2021 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 1 Route de Bohain | 28 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 3 Rue de la 1ere Dina | 3 septembre 2021 |
| 47 000 € | 475 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 34 Rue de la 1ere Dina | 20 mai 2021 |
| 27 000 € | 270 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 5 Rue des Roses | 12 mai 2021 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 160 m² | 9 Rue Maillard | 6 mai 2021 |
| 173 800 € | 1 369 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Rue Henry Gindre | 15 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 19 Rue de la Gloriette | 8 mars 2021 |
| 24 000 € | 369 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 59 Rue Charles de Gaulle | 15 février 2021 |
| 80 000 € | 432 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Le Pre Capitaine | 8 février 2021 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gloriette | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wassigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wassigny →
Rue par rue à Wassigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wassigny ?
Le prix médian au m² à Wassigny s’établit à 625 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wassigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wassigny a augmenté de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wassigny ?
Le prix médian pour une maison à Wassigny est de 100 000 €, soit 625 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Wassigny.