Prix immobilier à Villedoux
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villedoux (17230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Sur tout l’historique
2 921 €/m²
Habitants
2 166
Où se sont faites les ventes à Villedoux
Par type de bien
Dernières ventes à Villedoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 27 Rue du Fiton | 30 décembre 2025 |
| 199 500 € | 2 267 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue de la Mairie | 20 novembre 2025 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Rue du Marais Guyot | 14 novembre 2025 |
| 30 000 € | 306 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue du Fiton | 7 novembre 2025 |
| 210 879 € | 2 197 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Rue Saint Andre | 3 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue des Saulniers | 15 octobre 2025 |
| 248 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Rue des Saulniers | 30 septembre 2025 |
| 272 626 € | 3 285 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Rue du Canal | 26 septembre 2025 |
| 283 000 € | 3 076 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 30 Rue Saint Andre | 25 août 2025 |
| 260 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 22 Rue de la Liberte | 18 août 2025 |
| 284 800 € | 2 820 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 20 St Andre | 28 juillet 2025 |
| 312 500 € | 3 472 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 30 Rue Perouse | 28 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue du Fiton | 10 juillet 2025 |
| 30 450 € | 195 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 6 Rue des Tilleuls | 21 juin 2025 |
| 323 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Square de la Pepiniere | 22 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 56 Rue de la Liberte | 19 mai 2025 |
| 134 500 € | 2 802 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 6 mai 2025 |
| 274 750 € | 2 892 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue Saint Andre | 24 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Square des Myosotis | 11 mars 2025 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 Rue du Grand Fief | 7 mars 2025 |
| 267 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Grand Fief | 28 février 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | 2 Rue du Marais Guyot | 28 février 2025 |
| 269 285 € | 3 244 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue du Grand Fief | 29 janvier 2025 |
| 278 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue des Etiers | 23 janvier 2025 |
| 275 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue des Lauriers Roses | 16 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Ocean | 2 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 8 Rue des Lauriers Roses | 13 novembre 2024 |
| 304 900 € | 3 388 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Loges | 30 août 2024 |
| 301 000 € | 2 894 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9 Rue des Saulniers | 21 août 2024 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue de la Paix | 21 août 2024 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 49 Rue des Oratoriens | 14 août 2024 |
| 314 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 8 Rue de la Mairie | 14 août 2024 |
| 264 410 € | 2 843 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue des Cerisiers | 9 août 2024 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue du Fiton | 26 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Square Neptune | 3 juin 2024 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue des Etiers | 31 mai 2024 |
| 174 850 € | 1 943 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5098 Le Rocher | 7 mai 2024 |
| 241 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Rue des Tilleuls | 1 mars 2024 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue du Marais Guyot | 15 février 2024 |
| 308 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Ecourt | 14 février 2024 |
| 318 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 40 Rue du Marais Guyot | 15 janvier 2024 |
| 70 403 € | 880 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue du Marais Guyot | 15 janvier 2024 |
| 15 000 € | 155 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue des Epis d’Or | 8 novembre 2023 |
| 325 700 € | 3 393 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue des Saulniers | 27 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Rue Saturne | 13 octobre 2023 |
| 423 270 € | 2 419 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 41 Rue de la Liberte | 27 septembre 2023 |
| 294 500 € | 3 236 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 31 Rue des Oratoriens | 26 septembre 2023 |
| 226 700 € | 3 149 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Ocean | 20 septembre 2023 |
| 399 080 € | 3 991 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 26 Rue Saint Andre | 18 septembre 2023 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Square des Cypres | 24 août 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 48 Rue de la Liberte | 23 août 2023 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ocean | 11 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Ocean | 30 juin 2023 |
| 425 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Rue du Grand Fief | 26 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Rue Saturne | 30 mai 2023 |
| 343 500 € | 3 470 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Rue des Saulniers | 15 mai 2023 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 8 Rue du Marais Guyot | 4 mai 2023 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue des Oratoriens | 26 avril 2023 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 26 Rue des Tilleuls | 17 mars 2023 |
| 340 500 € | 3 622 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue du Grand Fief | 13 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,19 €/m²
de 10,5 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,08 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
12,26 €/m²
de 10 à 15,1 €
Maison
12,20 €/m²
de 9,5 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villedoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villedoux →
Rue par rue à Villedoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villedoux ?
Le prix médian au m² à Villedoux s’établit à 2 892 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 283 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villedoux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villedoux a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villedoux ?
Le prix médian pour une maison à Villedoux est de 269 285 €, soit 2 917 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 879 € et 284 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Villedoux.