Prix immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 356 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aigrefeuille-d'Aunis (17290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 500 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
311 723 €
Sur tout l’historique
2 602 €/m²
Habitants
4 677
Où se sont faites les ventes à Aigrefeuille-d'Aunis
Par type de bien
Dernières ventes à Aigrefeuille-d'Aunis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 250 € | 3 268 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 30 Rue de la Convention | 18 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 6 Rue du Bois Gaillard | 17 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue de la Convention | 15 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 23 Cité du Fief Voile | 15 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 14 Avenue des Marronniers | 9 décembre 2025 |
| 272 300 € | 3 060 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue des Goelands | 9 décembre 2025 |
| 184 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 24 Rue des Ecoles | 8 décembre 2025 |
| 810 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 423 m² · 7 p. | 10 Rue de l’Aunis | 5 décembre 2025 |
| 255 500 € | 2 777 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de la Convention | 3 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 6 Chemin des Vignes | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Allée des Platanes | 14 novembre 2025 |
| 290 450 € | 3 227 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue de Saint Christophe | 14 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Riviere | 6 novembre 2025 |
| 250 500 € | 2 815 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 28 Rue de la Convention | 4 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 36 Rue de Virson | 3 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Local commercial · 88 m² | 11 Rue de l’Aunis | 31 octobre 2025 |
| 287 300 € | 3 192 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue de Frace | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 156 m² | 5087 Le Fief Girard | 23 octobre 2025 |
| 302 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 49 Rue des Cigognes | 17 octobre 2025 |
| 357 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 2 Rue du Godinet | 17 octobre 2025 |
| 248 700 € | 3 657 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 15 Cité du Fief Voile | 15 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Allée des Platanes | 14 octobre 2025 |
| 394 463 € | 3 058 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 63 Rue de Frace | 10 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Angle | 10 octobre 2025 |
| 228 000 € | 715 €/m² | Local commercial · 319 m² | 22 Rue du Fief Girard | 3 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 168 €/m² | Local commercial · 214 m² | 9 Avenue de la Gare | 2 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 40 Rue des Ormes | 23 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue de la Riviere | 4 septembre 2025 |
| 109 300 € | 1 987 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 14 Rue de Virson | 4 septembre 2025 |
| 340 600 € | 3 014 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 7 Rue des Tilleuls | 26 août 2025 |
| 350 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue du Pas Verger | 25 août 2025 |
| 347 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5 Impasse des Iris | 14 août 2025 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 25 Rue du Chiloup | 14 août 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 36 Rue de Virson | 23 juillet 2025 |
| 282 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 16 Rue des Goelands | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 42 Rue de Virson | 11 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Impasse du Grand Four | 27 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 286 m² · 3 p. | 10 Rue de Saint Christophe | 26 juin 2025 |
| 341 200 € | 3 630 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue des Pinsons | 25 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Place de la Republique | 24 juin 2025 |
| 230 749 € | 2 536 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Résidence Printemps | 16 juin 2025 |
| 327 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Impasse des Cygnes | 13 juin 2025 |
| 306 500 € | 2 892 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 41 Rue du Vieux Fief | 4 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 92 m² | 11 Place de la Republique | 30 mai 2025 |
| 315 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Rue des Pommiers | 20 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5 Rue de la Riviere | 16 mai 2025 |
| 532 850 € | 3 080 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 13 Rue de la Planterie | 14 mai 2025 |
| 311 723 € | 3 214 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 35 Rue du Vieux Fief | 30 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Rigauderie | 30 avril 2025 |
| 324 794 € | 2 388 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5 Rue des Tilleuls | 22 avril 2025 |
| 307 800 € | 3 078 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 18 avril 2025 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | l’Anerie | 18 avril 2025 |
| 315 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Rue des Mouettes | 28 mars 2025 |
| 1 400 000 € | 25 000 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 32 Rue du Fief Girard | 27 mars 2025 |
| 249 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de la Pilarderie | 27 mars 2025 |
| 285 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 12 Rue de Virson | 26 mars 2025 |
| 278 850 € | 3 873 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 4 Rue du Godinet | 18 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 50 Rue de l’Aunis | 13 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Avenue des Marronniers | 11 mars 2025 |
| 154 900 € | 4 303 €/m² | Local commercial · 36 m² | 5 Place de la Republique | 27 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,29 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,50 €/m²
de 12,7 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 6,7 à 13,8 €
Maison
12,41 €/m²
de 9,6 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aigrefeuille-d'Aunis reposent sur 130 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aigrefeuille-d'Aunis →
Rue par rue à Aigrefeuille-d'Aunis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Le prix médian au m² à Aigrefeuille-d'Aunis s’établit à 2 536 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 000 € et 311 723 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aigrefeuille-d'Aunis a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Le prix médian pour une maison à Aigrefeuille-d'Aunis est de 272 000 €, soit 2 658 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 315 000 €.
Combien coûte un local commercial à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Le prix médian pour un local commercial à Aigrefeuille-d'Aunis est de 154 900 €, soit 1 168 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 356 ventes sont disponibles au total pour Aigrefeuille-d'Aunis.