Prix immobilier à Saint-Christophe
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe (17220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
273 920 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
1 422
Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christophe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 520 € | 1 754 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 3 Route de la Rochelle | 22 décembre 2025 |
| 226 449 € | 2 980 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Route de Saint Christophe | 12 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Chemin des Fous | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Chemin de Tesson | 19 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Chemin d’Aigrefeuille | 4 septembre 2025 |
| 334 300 € | 3 039 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue des Affaneurs | 28 août 2025 |
| 273 920 € | 2 634 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Panoniere | 28 août 2025 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Chemin de Gate Chien | 28 août 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Chemin des Grands Champs | 26 août 2025 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 43 Route de Cugne | 8 août 2025 |
| 557 850 € | 1 800 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 38 Route de Marans | 1 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Chemin des Fous | 24 juin 2025 |
| 25 000 € | 139 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5108 Route de la Rochelle | 13 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 18 Route de la Mazurie | 27 mai 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Chemin de l’Eglise | 27 mai 2025 |
| 137 244 € | 1 017 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Puyvineux | 29 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Chemin des Fous | 17 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Chemin de la Ville | 14 avril 2025 |
| 274 300 € | 2 494 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Chemin de Badebec | 9 avril 2025 |
| 295 650 € | 3 017 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Albergeur | 21 février 2025 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 39 Chemin de la Ville | 11 février 2025 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 31 Chemin d’Aigrefeuille | 23 janvier 2025 |
| 205 618 € | 3 607 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 31 Chemin d’Aigrefeuille | 15 janvier 2025 |
| 525 650 € | 2 724 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 5 Route de la Mazurie | 8 novembre 2024 |
| 161 600 € | 2 835 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5308 Chemin de la Ville | 29 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 10 Route de Cugne | 14 octobre 2024 |
| 245 330 € | 2 886 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Route de Cugne | 4 septembre 2024 |
| 354 450 € | 3 509 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue des Fleurs | 8 août 2024 |
| 394 550 € | 2 779 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 9 Rue des Prairies | 6 août 2024 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 26 Chemin d’Aigrefeuille | 30 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Chemin d’Aigrefeuille | 18 juillet 2024 |
| 219 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 40 Route de Cugne | 2 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Chemin de Gate Chien | 27 juin 2024 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Route de Cugne | 20 juin 2024 |
| 361 700 € | 3 145 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Rue des Malettes | 14 juin 2024 |
| 199 100 € | 2 237 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Chemin Vert | 28 mai 2024 |
| 75 000 € | 490 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 13 Rue du Frene | 24 mai 2024 |
| 286 300 € | 2 982 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 27 Chemin d’Aigrefeuille | 14 mars 2024 |
| 171 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Chemin de l’Eglise | 8 mars 2024 |
| 400 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | Cugne | 9 janvier 2024 |
| 226 000 € | 4 185 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 31 Chemin d’Aigrefeuille | 21 décembre 2023 |
| 256 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 27 Chemin d’Aigrefeuille | 18 décembre 2023 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Chemin des Renfermis | 21 septembre 2023 |
| 258 100 € | 1 721 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Route de Marans | 31 juillet 2023 |
| 262 950 € | 2 739 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 57 Chemin de la Ville | 28 juillet 2023 |
| 377 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 1 Rue du Stade | 31 mai 2023 |
| 131 351 € | 1 876 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Route d’Aigrefeuille | 16 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Ptr Petite Rue du Bourg | 3 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue du Tamelier | 17 avril 2023 |
| 340 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Prairie de Cugne | 31 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 1 Impasse des Renfermis | 9 mars 2023 |
| 90 000 € | 367 €/m² | Maison · 245 m² · 5 p. | Route d’Aigrefeuille | 8 février 2023 |
| 584 250 € | 4 173 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Chemin des Fous | 26 janvier 2023 |
| 369 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6 Route de Cugne | 19 janvier 2023 |
| 401 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 23 Route de Cugne | 27 décembre 2022 |
| 296 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 12 Route de Marans | 20 décembre 2022 |
| 340 361 € | 3 782 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Chemin de Virson | 13 décembre 2022 |
| 122 500 € | 817 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Route de Cugne | 12 décembre 2022 |
| 225 000 € | 726 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 38 Route de Marans | 30 novembre 2022 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 23 Chemin de la Ville | 23 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,19 €/m²
de 10,5 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,08 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 6,7 à 13,8 €
Maison
12,20 €/m²
de 9,5 à 15,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe →
Rue par rue à Saint-Christophe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe s’établit à 2 323 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 273 920 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Christophe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Christophe a baissé de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe est de 220 000 €, soit 2 323 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 273 920 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe.