Prix immobilier à Veuilly-la-Poterie
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veuilly-la-Poterie (02810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 867 €/m²
Habitants
155
Où se sont faites les ventes à Veuilly-la-Poterie
Par type de bien
Dernières ventes à Veuilly-la-Poterie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 617 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Prairie du Moulin | 13 août 2025 |
| 331 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Prairie du Moulin | 13 août 2025 |
| 142 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Croix des Marais | 23 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue de la Mairie et L'eglise | 16 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 29 Route de Chateau Thierry | 5 juillet 2025 |
| 180 000 € | 973 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | 15 Route de Chateau Thierry | 19 décembre 2024 |
| 310 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Ruelle de Vaux | 28 février 2024 |
| 225 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Fontaine | 28 juillet 2023 |
| 340 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Village | 30 juin 2023 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Croix des Marais | 13 avril 2023 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Chemin D'eloup | 22 novembre 2022 |
| 154 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 3 août 2022 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | 5 Route de Marigny | 27 mai 2021 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | La Croix des Marais | 13 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,24 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Veuilly-la-Poterie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veuilly-la-Poterie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veuilly-la-Poterie ?
Le prix médian au m² à Veuilly-la-Poterie s’établit à 1 972 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Veuilly-la-Poterie ?
Le prix médian pour une maison à Veuilly-la-Poterie est de 142 000 €, soit 1 972 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Veuilly-la-Poterie.