Prix immobilier à Rivedoux-Plage
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 262 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rivedoux-Plage (17940), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
580 000 €
Premier quartile
381 650 €
Dernier quartile
755 000 €
Sur tout l’historique
6 576 €/m²
Habitants
2 483
Où se sont faites les ventes à Rivedoux-Plage
Par type de bien
Dernières ventes à Rivedoux-Plage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 662 000 € | 7 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 229 Rue des Clos | 31 décembre 2025 |
| 558 000 € | 7 541 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 69 Rue des Grands Guilloux | 30 décembre 2025 |
| 424 528 € | 8 010 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 87 Rue des Oeillets | 30 décembre 2025 |
| 381 650 € | 5 089 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 561 Avenue Albert Sarrault | 29 décembre 2025 |
| 530 000 € | 7 162 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 46 Rue des Breuils | 15 décembre 2025 |
| 480 000 € | 5 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 123 Avenue de la Plage | 10 décembre 2025 |
| 710 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 235 Rue de la Surveillance | 12 novembre 2025 |
| 99 420 € | 3 977 €/m² | Local commercial · 25 m² | 127 Rue des Acacias | 30 octobre 2025 |
| 1 440 000 € | 12 203 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 175 Rue de la Cote Sauvage | 13 octobre 2025 |
| 3 600 000 € | 11 250 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 26 Chemin de la Grande Vallee | 10 octobre 2025 |
| 580 000 € | 3 432 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 279 Avenue de la Plage | 30 septembre 2025 |
| 362 000 € | 5 485 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 36 Rue des Fournieres | 11 septembre 2025 |
| 1 080 000 € | 5 684 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Les Bragauds | 5 septembre 2025 |
| 1 275 900 € | 6 105 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | 241 Rue de la Garenne | 4 septembre 2025 |
| 568 094 € | 11 835 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Les Bragauds | 29 août 2025 |
| 735 000 € | 7 067 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 440 Rue du Phare | 18 août 2025 |
| 645 000 € | 6 649 €/m² | Maison · 97 m² · 9 p. | 76 Rue Emile Poitevin | 14 août 2025 |
| 2 578 624 € | 23 442 €/m² | Local commercial · 110 m² | 121 Rue des Palmes | 7 août 2025 |
| 561 650 € | 8 641 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 31 Rue du Chevalier a Bruneau | 24 juillet 2025 |
| 695 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 413 Rue du Defend | 15 juillet 2025 |
| 1 880 000 € | 7 231 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 276 Chemin des Bragauds a la Gde Vall | 7 juillet 2025 |
| 1 676 650 € | 12 062 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 365 Rue de la Palisse | 20 juin 2025 |
| 755 000 € | 5 511 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 152 Rue des Fournieres | 17 juin 2025 |
| 588 160 € | 7 541 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 75 Rue du Bois Fleury | 16 juin 2025 |
| 290 000 € | 7 838 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 695 Rue de la Fontaine | 3 juin 2025 |
| 700 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 270 Rue de la Fontaine | 27 mai 2025 |
| 763 000 € | 7 267 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 64 Rue du Port | 27 mai 2025 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Avenue de la Grand Vallee | 21 mai 2025 |
| 520 000 € | 4 685 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 90 Rue des Fantaisies | 19 mai 2025 |
| 590 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Fond du Purais | 30 avril 2025 |
| 368 345 € | 2 472 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | 221 Avenue Albert Sarrault | 29 avril 2025 |
| 652 800 € | 4 730 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Fond du Marais | 14 avril 2025 |
| 470 000 € | 5 663 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Fond du Purais | 31 mars 2025 |
| 945 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 616 Rue Charles de Gaulle | 31 mars 2025 |
| 991 750 € | 7 346 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 109 Rue des Vignes | 31 mars 2025 |
| 320 000 € | 6 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | 53 Rue Edouard Herriot | 31 mars 2025 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 70 Ven du Bois Fleury | 31 mars 2025 |
| 1 032 000 € | 11 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 60 Rue des Roses | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5500 Rue de la Terre | 28 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 238 Avenue de la Grand Vallee | 28 mars 2025 |
| 645 000 € | 7 588 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | Les Peux de Sablanceaux | 28 mars 2025 |
| 1 050 000 € | 7 047 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 379 Rue des Poterres | 25 mars 2025 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 129 Rue du Moulin | 24 mars 2025 |
| 237 900 € | 6 797 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Pallisse | 21 mars 2025 |
| 724 900 € | 5 576 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 450 Avenue Albert Sarrault | 17 mars 2025 |
| 464 700 € | 7 745 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 86 Rue des Roses | 25 février 2025 |
| 545 000 € | 6 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 113 Avenue Albert Sarrault | 20 février 2025 |
| 544 200 € | 5 553 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 165 Rue de la Fontaine | 20 février 2025 |
| 900 500 € | 4 666 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | Les Caillauds | 18 février 2025 |
| 353 000 € | 7 204 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 1 Avenue de la Grand Vallee | 14 février 2025 |
| 541 000 € | 8 869 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 566 Rue de la Cote Sauvage | 10 février 2025 |
| 740 000 € | 5 873 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 183 Rue des Clos | 31 janvier 2025 |
| 2 200 000 € | 4 418 €/m² | Maison · 498 m² · 5 p. | Les Breuils | 27 décembre 2024 |
| 273 443 € | 8 286 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 1 Avenue de la Grand Vallee | 19 décembre 2024 |
| 443 500 € | 5 760 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 100 Rue des Charbonnieres | 13 décembre 2024 |
| 474 950 € | 6 012 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 113 Avenue Albert Sarrault | 6 décembre 2024 |
| 269 850 € | 2 933 €/m² | Local commercial · 92 m² | 127 Rue des Acacias | 29 novembre 2024 |
| 320 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 147 m² · 2 p. | 85 Avenue Albert Sarrault | 30 octobre 2024 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 269 Avenue Albert Sarrault | 22 octobre 2024 |
| 627 000 € | 9 500 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 872 Avenue Gustave Perreau | 14 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,95 €/m²
de 10,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,23 €/m²
de 11,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
11,72 €/m²
de 8,6 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rivedoux-Plage : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rivedoux-Plage →
Rue par rue à Rivedoux-Plage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivedoux-Plage ?
Le prix médian au m² à Rivedoux-Plage s’établit à 6 400 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 381 650 € et 755 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rivedoux-Plage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rivedoux-Plage a augmenté de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rivedoux-Plage ?
Le prix médian pour une maison à Rivedoux-Plage est de 590 000 €, soit 6 649 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 470 000 € et 763 000 €.
Combien coûte un local commercial à Rivedoux-Plage ?
Le prix médian pour un local commercial à Rivedoux-Plage est de 320 000 €, soit 6 400 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 420 € et 2 578 624 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 262 ventes sont disponibles au total pour Rivedoux-Plage.