Prix immobilier à Gond-Pontouvre
sur les 12 derniers mois publiés · 107 ventes · 543 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gond-Pontouvre (16160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
91 650 €
Dernier quartile
179 700 €
Sur tout l’historique
1 473 €/m²
Habitants
5 862
Où se sont faites les ventes à Gond-Pontouvre
Par type de bien
Dernières ventes à Gond-Pontouvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Impasse des Fourmis | 30 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 11 Impasse Pierre Loti | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Local commercial · 91 m² | 171 Route des Fours a Chaux | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Murailles | 22 décembre 2025 |
| 78 590 € | 1 191 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 163 Cité du Petit Vouillac | 19 décembre 2025 |
| 245 000 € | 475 €/m² | Maison · 516 m² · 5 p. | 71 Rue des Cheminees | 18 décembre 2025 |
| 216 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 28 Rue des Vernieres | 3 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue Pasteur | 27 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Chalonne | 26 novembre 2025 |
| 211 200 € | 1 974 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Impasse Saint Exupery | 25 novembre 2025 |
| 170 326 € | 1 893 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Impasse des Grives | 24 novembre 2025 |
| 123 250 € | 2 417 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 27 Rue du Gal Leclerc | 21 novembre 2025 |
| 140 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 360 m² | 30 Route de Paris | 14 novembre 2025 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Impasse des Perdrix | 13 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 55 Route de Paris | 3 novembre 2025 |
| 95 238 € | 952 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue Pasteur | 3 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Avenue de la Republique | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 187 Route des Fours a Chaux | 20 octobre 2025 |
| 84 000 € | 840 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Bourguets | 16 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 27 Rue des Bourguets | 10 octobre 2025 |
| 173 050 € | 627 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 58 Rue Pasteur | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rochine | 29 septembre 2025 |
| 71 050 € | 1 204 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 73 Rue du Gal Leclerc | 29 septembre 2025 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Local commercial · 180 m² | 255 Route de Paris | 25 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Impasse Pierre Loti | 23 septembre 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 65 Route de Paris | 23 septembre 2025 |
| 156 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Colline | 23 septembre 2025 |
| 222 300 € | 2 316 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Impasse des Vergnes | 22 septembre 2025 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 35 Route des Fours a Chaux | 22 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue des Eperviers | 18 septembre 2025 |
| 122 350 € | 1 942 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 112 Route des Fours a Chaux | 9 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 8 Rue des Quatre Eviers | 9 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue des Cheminees | 2 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 37 Rue Jean Jaures | 27 août 2025 |
| 91 650 € | 764 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue Alfred Leyssenot | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 61 Rue du Perchet | 22 août 2025 |
| 116 500 € | 1 596 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue des Fauvettes | 20 août 2025 |
| 179 700 € | 722 €/m² | Maison · 249 m² · 6 p. | 137 Route de Paris | 19 août 2025 |
| 137 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Rue des Granges | 7 août 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 103 Rue Jean Jaures | 5 août 2025 |
| 315 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 27 Rue du Petit Vouillac | 1 août 2025 |
| 192 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Impasse des Merles | 1 août 2025 |
| 180 850 € | 2 782 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 91 Rue des Cheminees | 25 juillet 2025 |
| 174 400 € | 2 076 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 16 Allée Paul Bert | 25 juillet 2025 |
| 86 500 € | 335 €/m² | Local commercial · 258 m² | Route de Paris | 24 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 53 Rue de l’Egalite | 18 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Impasse des Abeilles | 11 juillet 2025 |
| 265 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 12 Rue de la Liberte | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 26 Rue des Cheminees | 11 juillet 2025 |
| 203 250 € | 2 033 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 167 Route des Fours a Chaux | 9 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 252 Route de Vars | 7 juillet 2025 |
| 114 091 € | 1 282 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Impasse Montaigne | 3 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Cité des Peupliers | 2 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 62 Route de Paris | 27 juin 2025 |
| 156 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 29 Rue des Fauvettes | 24 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 24 Rue Madeleine a l’Etang Prolon | 23 juin 2025 |
| 77 500 € | 1 550 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 40 Route de Vars | 13 juin 2025 |
| 251 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 47 Route de Paris | 6 juin 2025 |
| 103 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Rue Jules Guesde | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 9011 Chalonne | 20 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,9 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,3 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Maison
8,91 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gond-Pontouvre reposent sur 492 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gond-Pontouvre →
Rue par rue à Gond-Pontouvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian au m² à Gond-Pontouvre s’établit à 1 475 €/m², calculé sur 107 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 650 € et 179 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gond-Pontouvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gond-Pontouvre a augmenté de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian pour une maison à Gond-Pontouvre est de 130 000 €, soit 1 475 €/m², sur 93 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 174 400 €.
Combien coûte un appartement à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian pour un appartement à Gond-Pontouvre est de 84 000 €, soit 1 673 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 800 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 543 ventes sont disponibles au total pour Gond-Pontouvre.