Rue des Eperviers, Gond-Pontouvre
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 300 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
109 250 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 18 septembre 2025 |
| 109 250 € | 1 366 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 19 mars 2025 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 24 octobre 2024 |
| 84 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 15 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 29 avril 2024 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 19 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 49 | 11 avril 2023 |
| 76 400 € | 1 592 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 5 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 19 juillet 2022 |
| 81 300 € | 1 311 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 72 507 € | 1 511 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 31 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 13 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 7 mars 2022 |
| 87 620 € | 1 413 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 24 février 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 14 décembre 2021 |
| 74 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 18 novembre 2021 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 8 novembre 2021 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 5 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 22 juillet 2021 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 18 juin 2021 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juin 2021 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 37 | 30 avril 2021 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 avril 2021 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 6 février 2021 |
| 135 500 € | 1 694 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.