Route de Vars, Gond-Pontouvre
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 800 €
Premier quartile
77 500 €
Dernier quartile
181 350 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 252 | 7 juillet 2025 |
| 77 500 € | 1 550 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 13 juin 2025 |
| 44 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 130 | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 206 | 6 mai 2025 |
| 181 350 € | 1 889 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 208 | 28 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 544 | 20 février 2025 |
| 293 180 € | 1 904 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 424 | 17 février 2025 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 243 | 4 février 2025 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 130 | 3 février 2025 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 308 | 11 octobre 2024 |
| 86 000 € | 827 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 107 | 20 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 224 | 26 juin 2024 |
| 233 700 € | 2 540 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 200 | 8 avril 2024 |
| 60 000 € | 221 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 540 | 25 mars 2024 |
| 84 000 € | 365 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 246 | 31 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 241 | 17 janvier 2024 |
| 95 500 € | 1 837 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 120 | 8 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 18 août 2023 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 276 | 16 mars 2023 |
| 154 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 109 | 16 février 2023 |
| 249 500 € | 952 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | n° 9 | 3 février 2023 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 86 | 14 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 296 | 2 novembre 2022 |
| 82 600 € | 1 721 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 21 octobre 2022 |
| 123 800 € | 220 €/m² | Local commercial · 563 m² | n° 244 | 19 octobre 2022 |
| 249 100 € | 2 491 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 283 | 18 octobre 2022 |
| 86 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 199 | 19 septembre 2022 |
| 405 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | n° 220 | 2 septembre 2022 |
| 72 400 € | 1 448 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 30 août 2022 |
| 128 000 € | 727 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | n° 110 | 24 août 2022 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 270 | 30 juillet 2022 |
| 53 000 € | 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 114 | 4 juillet 2022 |
| 65 000 € | 516 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 25 | 24 juin 2022 |
| 146 300 € | 995 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 108 | 31 mai 2022 |
| 61 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 20 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 191 | 20 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 151 | 21 octobre 2021 |
| 185 000 € | 974 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 147 | 10 août 2021 |
| 280 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | n° 220 | 30 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 162 | 28 juillet 2021 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 109 | 5 juillet 2021 |
| 143 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Route de Vars | 28 juin 2021 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 578 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.