Prix immobilier à Confolens
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 283 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Confolens (16500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
157 810 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
2 730
Où se sont faites les ventes à Confolens
Par type de bien
Dernières ventes à Confolens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 365 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 5 Rue des Portes de Ville | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Allée des Promenades | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Boulevard Jean Jaures | 23 décembre 2025 |
| 224 610 € | 898 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | 16 Rue Theophile Gibouin | 22 décembre 2025 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 27 Rue Fontaine de Guimard | 19 décembre 2025 |
| 167 000 € | 542 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Gerbo Baudo | 12 décembre 2025 |
| 50 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 282 m² | 4 Rue de la Ferrandie | 5 décembre 2025 |
| 65 200 € | 881 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Pont du Goire | 4 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | 1 Rue du Mas Felix | 2 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 598 €/m² | Local commercial · 219 m² | 2 Rue du Pont de l’Ecuyer | 25 novembre 2025 |
| 33 636 € | 623 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Rue des Portes de Ville | 20 novembre 2025 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Voie Latine | 12 novembre 2025 |
| 134 180 € | 516 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 30 Avenue de la Liberation | 10 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Rue Emile Roux | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 231 €/m² | Maison · 519 m² · 8 p. | Rue des Cailles | 7 octobre 2025 |
| 134 000 € | 199 €/m² | Maison · 672 m² · 4 p. | 12 Rue de la Borderie | 3 octobre 2025 |
| 151 200 € | 1 482 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 22 Rue Victor Hugo | 25 septembre 2025 |
| 82 165 € | 501 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 4 Impasse du Bois des Roses | 24 septembre 2025 |
| 235 741 € | 1 150 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | 10 Rue du Pont Larreguy | 22 septembre 2025 |
| 103 010 € | 1 145 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue des Sources | 12 septembre 2025 |
| 110 590 € | 1 084 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 21 Rue des Buttes | 9 septembre 2025 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue des Vignes | 8 septembre 2025 |
| 157 810 € | 826 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Ancien Tribunal | 2 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 3 Route de la Grange Boireau | 6 août 2025 |
| 48 220 € | 477 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue Theophile Gibouin | 16 juillet 2025 |
| 100 000 € | 495 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 3 Rue de la Roche | 11 juillet 2025 |
| 66 000 € | 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 61 Avenue Gambetta | 8 juillet 2025 |
| 84 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Combe | 4 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Boulevard Jean Jaures | 2 juillet 2025 |
| 63 585 € | 439 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 38 Grand'rue | 1 juillet 2025 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 11 Rue Saint Barthelemy | 26 juin 2025 |
| 86 234 € | 1 078 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue St Laurent | 24 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 41 Rue Auguste Duclaud | 17 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue des Quatre Vents | 11 juin 2025 |
| 182 925 € | 1 633 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue du Prof Lavergne | 2 juin 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | 28 mai 2025 |
| 75 000 € | 664 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rond-point du Pere Tranquille | 14 mai 2025 |
| 220 000 € | 179 €/m² | Local commercial · 1231 m² | 9 Avenue du Gen de Gaulle | 14 mai 2025 |
| 55 000 € | 545 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 3 Avenue du Cimetiere | 13 mai 2025 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Rue Bournadour | 13 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue du Commandant Gary | 7 mai 2025 |
| 254 050 € | 441 €/m² | Maison · 576 m² · 5 p. | La Petite Ganne | 5 mai 2025 |
| 92 800 € | 2 158 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 32 Allée des Peupliers | 30 avril 2025 |
| 17 000 € | 425 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | St Maxime | 25 mars 2025 |
| 77 000 € | 975 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 17 Rue Theophile Gibouin | 17 mars 2025 |
| 200 000 € | 763 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5 Route de Villevert | 7 mars 2025 |
| 145 000 € | 630 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 13 Route de Lesterps | 4 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Saint Barthelemy | 14 février 2025 |
| 4 148 000 € | 1 086 €/m² | Local commercial · 3820 m² | Avenue du 8 Mai 1945 | 3 février 2025 |
| 1 454 000 € | 644 €/m² | Local commercial · 2259 m² | 6565 Avenue du 8 Mai 1945 | 3 février 2025 |
| 112 150 € | 1 193 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue des Ecureuils | 31 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue Andre Stivil | 31 janvier 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Place du Chp de Foire St Michel | 28 janvier 2025 |
| 99 000 € | 550 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 10 Rue Antoine Babaud Lacroze | 16 janvier 2025 |
| 290 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 2630 m² | 2 Rue de la Croix Saint Georges | 6 janvier 2025 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 45 Rue Auguste Duclaud | 16 décembre 2024 |
| 41 350 € | 551 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 39 Rue Auguste Duclaud | 13 décembre 2024 |
| 36 000 € | 474 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue Auguste Duclaud | 10 décembre 2024 |
| 103 000 € | 393 €/m² | Local commercial · 262 m² | 178 Rue Saint Barthelemy | 28 novembre 2024 |
| 21 000 € | 183 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 23 Rue des Buttes | 15 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,21 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,38 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,64 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,3 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Confolens reposent sur 398 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Confolens →
Rue par rue à Confolens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Confolens ?
Le prix médian au m² à Confolens s’établit à 826 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 157 810 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Confolens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Confolens a augmenté de 36,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Confolens ?
Le prix médian pour une maison à Confolens est de 90 000 €, soit 826 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 134 180 €.
Combien coûte un local commercial à Confolens ?
Le prix médian pour un local commercial à Confolens est de 290 000 €, soit 644 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 1 454 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 283 ventes sont disponibles au total pour Confolens.