Prix immobilier à Réparsac
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Réparsac (16200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
74 500 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
881 €/m²
Habitants
631
Où se sont faites les ventes à Réparsac
Par type de bien
Dernières ventes à Réparsac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 766 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 75 Champs des Chaumes | 14 novembre 2025 |
| 325 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 3 Rue de la Taillee | 17 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue des Ecoles | 11 août 2025 |
| 74 500 € | 573 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue Grand'rue | 7 juillet 2025 |
| 114 740 € | 1 147 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de la Taillee | 16 juin 2025 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoles | 18 mars 2025 |
| 160 000 € | 748 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 12 La Venerie | 21 février 2025 |
| 195 000 € | 911 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5 Rue des Aigrettes | 3 janvier 2025 |
| 220 000 € | 978 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | 2 Impasse de la Prairie | 13 novembre 2024 |
| 230 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 45 Route du Cluzeau | 31 octobre 2024 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Rue de Sainte Severe | 8 août 2024 |
| 430 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 30 Rue de Sainte Severe | 2 août 2024 |
| 159 000 € | 970 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 79 Rue de Nercillac | 17 juillet 2024 |
| 285 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 9 Rue des Jardins | 28 juin 2024 |
| 132 000 € | 717 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 19 Rue Grand'rue | 18 septembre 2023 |
| 242 100 € | 1 175 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 29 La Flaudrie | 22 juillet 2023 |
| 100 470 € | 1 500 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Rue de Nercillac | 27 juin 2023 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Villefagnouse | 22 juin 2023 |
| 530 913 € | 2 516 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | 6 Rue des Jardins | 15 juin 2023 |
| 159 750 € | 868 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 44 Chem D'olivet | 7 avril 2023 |
| 100 000 € | 282 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 2 La Venerie | 4 avril 2023 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 36 Rue Grand'rue | 30 janvier 2023 |
| 185 000 € | 881 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 57 Rue de Nercillac | 30 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue de Sainte Severe | 31 août 2022 |
| 32 000 € | 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 8 Rue des Ecoles | 13 juillet 2022 |
| 170 700 € | 759 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 10 Rue de Nercillac | 7 juillet 2022 |
| 39 261 € | 174 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 10 Rue de Nercillac | 7 juillet 2022 |
| 244 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5 Rue des Cannes | 10 juin 2022 |
| 227 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 32 La Flaudrie | 19 mai 2022 |
| 183 000 € | 880 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Les Grandes Versennes | 4 mars 2022 |
| 158 850 € | 764 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 14 Chem D'olivet | 15 décembre 2021 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 22 Rue Grand'rue | 5 octobre 2021 |
| 186 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5056 Le Bourg | 14 septembre 2021 |
| 67 000 € | 944 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 Rue de la Grand'ouche | 3 août 2021 |
| 100 500 € | 708 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 14 Rue Grand'rue | 5 juillet 2021 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue des Trots | 25 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 juin 2021 |
| 224 400 € | 1 128 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | Le Bourg | 20 mai 2021 |
| 145 000 € | 558 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Sainte Marie | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Réparsac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Réparsac →
Rue par rue à Réparsac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réparsac ?
Le prix médian au m² à Réparsac s’établit à 766 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 500 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Réparsac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Réparsac a baissé de 21,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Réparsac ?
Le prix médian pour une maison à Réparsac est de 115 000 €, soit 766 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 500 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Réparsac.