Prix immobilier à Nanteuil-en-Vallée
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 195 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nanteuil-en-Vallée (16700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 349 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
1 354
Où se sont faites les ventes à Nanteuil-en-Vallée
Par type de bien
Dernières ventes à Nanteuil-en-Vallée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 506 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 3 Rue Fareze | 23 décembre 2025 |
| 95 420 € | 1 123 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 20 Rue Guillaume le Noble | 2 décembre 2025 |
| 35 399 € | 681 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Peument | 1 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Champ des Vignes | 19 novembre 2025 |
| 56 600 € | 534 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Croix | 13 novembre 2025 |
| 115 400 € | 1 923 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de L'abbaye | 12 novembre 2025 |
| 228 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 2 Moutardon | 10 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Les Fonds Friauds | 25 septembre 2025 |
| 22 000 € | 113 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 3 Moulin de Villognon | 18 septembre 2025 |
| 185 250 € | 1 544 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Peux Sud | 10 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5007 Champ de la Croix | 18 août 2025 |
| 84 000 € | 933 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5147 Aizecq | 31 juillet 2025 |
| 275 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1 Rue de Charroux | 16 juillet 2025 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Chety Moulin | 7 juillet 2025 |
| 164 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Brg le Bourg de Saint Gervais | 26 juin 2025 |
| 183 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Pres du Faussillon | 18 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Braillicq | 13 juin 2025 |
| 115 349 € | 1 518 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Braillicq | 4 juin 2025 |
| 80 720 € | 859 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Peument | 16 mai 2025 |
| 17 000 € | 230 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Gare | 13 mai 2025 |
| 198 590 € | 1 576 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Chez Gendarme | 5 mai 2025 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Chez Clauduraud | 29 avril 2025 |
| 117 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Braillieche | 25 avril 2025 |
| 31 500 € | 700 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 8 Route du Bouchage | 23 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Treuil | 11 avril 2025 |
| 92 400 € | 367 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 2 Rue du Bourg | 7 avril 2025 |
| 117 250 € | 473 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 2 Logis de Villognon | 7 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Le Rouyet | 3 avril 2025 |
| 150 393 € | 1 003 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Champs Diaux | 19 mars 2025 |
| 149 500 € | 1 718 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 23 Rue de la Touche | 19 mars 2025 |
| 59 712 € | 171 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 18 La Loge | 6 mars 2025 |
| 56 500 € | 577 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 21 Moutardon | 24 février 2025 |
| 130 370 € | 1 242 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Brouee | 19 février 2025 |
| 164 300 € | 1 729 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 10 Rue des Normands | 31 janvier 2025 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Chez Forte | 30 janvier 2025 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 janvier 2025 |
| 311 700 € | 1 559 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Pougne | 8 janvier 2025 |
| 79 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Petite Gemarie | 6 janvier 2025 |
| 155 000 € | 408 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 4 Les Brunaux | 20 décembre 2024 |
| 94 000 € | 862 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Chez Douard | 20 décembre 2024 |
| 160 747 € | 1 728 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Rue du Treuil | 16 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Treuil | 16 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | Le Bourg | 9 décembre 2024 |
| 220 160 € | 902 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Chez Forte | 13 novembre 2024 |
| 375 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | 31 Rue Guillaume le Noble | 30 octobre 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Le Courret | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 6 Rue des Enclos | 23 septembre 2024 |
| 137 200 € | 686 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Les Pougettes | 13 septembre 2024 |
| 41 350 € | 766 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Le Montet | 5 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 8 Rue de Charroux | 29 août 2024 |
| 165 400 € | 1 244 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 13 Celette | 9 août 2024 |
| 67 419 € | 1 204 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Le Fougeroux | 1 août 2024 |
| 498 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 5 La Courade | 15 juillet 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue Fontaine Saint Jean | 27 juin 2024 |
| 75 000 € | 357 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Braillicq | 24 juin 2024 |
| 42 000 € | 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue de Chez Gallant | 12 juin 2024 |
| 192 890 € | 1 531 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Chez Gendarme | 29 mai 2024 |
| 44 825 € | 448 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue du Treuil | 29 mai 2024 |
| 68 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Le Peux | 28 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nanteuil-en-Vallée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nanteuil-en-Vallée →
Rue par rue à Nanteuil-en-Vallée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanteuil-en-Vallée ?
Le prix médian au m² à Nanteuil-en-Vallée s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 164 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nanteuil-en-Vallée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nanteuil-en-Vallée a augmenté de 55 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nanteuil-en-Vallée ?
Le prix médian pour une maison à Nanteuil-en-Vallée est de 115 349 €, soit 1 200 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 164 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 195 ventes sont disponibles au total pour Nanteuil-en-Vallée.