Prix immobilier à Bourg-Charente
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourg-Charente (16200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 400 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 139 €/m²
Habitants
887
Où se sont faites les ventes à Bourg-Charente
Par type de bien
Dernières ventes à Bourg-Charente
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 5 739 €/m² | Local commercial · 23 m² | 5285 Logis de Cresse | 18 décembre 2025 |
| 62 500 € | 391 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 12 Rue Toutourne | 24 novembre 2025 |
| 200 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 1132 m² | 2 Rue Traversiere | 5 novembre 2025 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Impasse des Quatres Vents | 3 novembre 2025 |
| 239 000 € | 3 319 €/m² | Local commercial · 72 m² | 5285 Logis de Cresse | 31 octobre 2025 |
| 140 200 € | 503 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 40 Route de la Grande Champagne | 6 octobre 2025 |
| 189 465 € | 4 511 €/m² | Local commercial · 42 m² | 5285 Logis de Cresse | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue de la Source | 24 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9 Chemin du Four a Pain | 18 juin 2025 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5228 Les Mas | 13 juin 2025 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue de Moulineuf | 3 juin 2025 |
| 223 315 € | 1 489 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 7 Rue de la Gare | 15 mai 2025 |
| 205 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 28 mars 2025 |
| 1 020 000 € | 939 €/m² | Maison · 1086 m² · 7 p. | 2 Rue Grand'rue | 27 mars 2025 |
| 294 500 € | 2 805 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5669 Route de Veillard | 10 mars 2025 |
| 154 400 € | 1 354 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Tilloux | 8 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 12 Chemin du Mas des Rouches | 3 janvier 2025 |
| 172 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Route de Cognac | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue du Champ du Pre | 13 décembre 2024 |
| 400 400 € | 918 €/m² | Maison · 436 m² · 5 p. | 7 Chemin du Four a Pain | 16 octobre 2024 |
| 416 055 € | 1 470 €/m² | Maison · 283 m² · 9 p. | Logis de Cresse | 30 septembre 2024 |
| 240 000 € | 857 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Aux Quatre Vents | 23 septembre 2024 |
| 258 500 € | 910 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 19 Route de Chez Roland | 20 août 2024 |
| 297 570 € | 1 750 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Derivant | 8 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 5535 Impasse Mauxion | 24 juin 2024 |
| 339 150 € | 1 600 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 4 Route des Sables | 22 mai 2024 |
| 220 000 € | 827 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 10 Rue Grand'rue | 12 avril 2024 |
| 68 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Veillard | 12 mars 2024 |
| 169 900 € | 2 023 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Veillard | 23 février 2024 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue du Port | 22 février 2024 |
| 255 500 € | 1 161 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 15 Route de Cognac | 22 novembre 2023 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5 Route du Derivant | 20 septembre 2023 |
| 58 000 € | 193 €/m² | Maison · 300 m² · 2 p. | 31 Route de la Grande Champagne | 14 septembre 2023 |
| 783 550 € | 376 €/m² | Maison · 2085 m² · 6 p. | 5 Place du Marais | 26 avril 2023 |
| 745 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 442 m² · 5 p. | 88 Route de la Petite Champagne | 7 avril 2023 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Chem du Chalet | 20 février 2023 |
| 215 800 € | 1 090 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5543 Le Perusseau | 14 décembre 2022 |
| 101 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5285 Logis de Cresse | 8 décembre 2022 |
| 252 900 € | 2 479 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 14 Rue du Logis | 21 octobre 2022 |
| 144 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue de la Marquise | 6 septembre 2022 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5285 Logis de Cresse | 18 août 2022 |
| 207 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Route de Cognac | 9 août 2022 |
| 121 500 € | 1 350 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Port de Bourg | 8 août 2022 |
| 98 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 5285 Logis de Cresse | 29 juillet 2022 |
| 220 000 € | 894 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 2 Avenue de la Gare | 11 juillet 2022 |
| 189 300 € | 2 524 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Route du Derivant | 27 juin 2022 |
| 135 400 € | 6 448 €/m² | Local commercial · 21 m² | 5285 Logis de Cresse | 8 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Tilloux | 16 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 8 Route de Veillard | 11 mai 2022 |
| 145 344 € | 1 453 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5233 Chez Genin | 12 avril 2022 |
| 152 500 € | 1 089 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5133 La Marquise | 15 mars 2022 |
| 180 000 € | 672 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 22 Avenue de la Gare | 14 février 2022 |
| 42 500 € | 417 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1 Rue Traversiere | 9 février 2022 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5062 Veillard | 21 janvier 2022 |
| 65 000 € | 374 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Grand Fief | 21 décembre 2021 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 12 Route de Chez Roland | 17 décembre 2021 |
| 400 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 7 Rue de la Source | 17 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 16 Route de la Grande Champagne | 6 décembre 2021 |
| 170 000 € | 881 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Le Derivant | 14 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue de la Marquise | 17 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourg-Charente : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourg-Charente →
Rue par rue à Bourg-Charente
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-Charente ?
Le prix médian au m² à Bourg-Charente s’établit à 1 354 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourg-Charente ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourg-Charente a augmenté de 33,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourg-Charente ?
Le prix médian pour une maison à Bourg-Charente est de 140 200 €, soit 1 281 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 205 000 €.
Combien coûte un local commercial à Bourg-Charente ?
Le prix médian pour un local commercial à Bourg-Charente est de 189 465 €, soit 3 319 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Bourg-Charente.