Prix immobilier à Juillé
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juillé (16230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
150 550 €
Sur tout l’historique
718 €/m²
Habitants
173
Où se sont faites les ventes à Juillé
Par type de bien
Dernières ventes à Juillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 650 € | 1 972 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Route de Fontenille | 25 juin 2025 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5031 Route de la Garenne | 6 décembre 2024 |
| 115 000 € | 618 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 octobre 2024 |
| 150 550 € | 638 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 10 Route de Lonnes | 8 juillet 2024 |
| 10 000 € | 104 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5052 Route de Lonnes | 28 mars 2024 |
| 129 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Impasse des Pres | 10 novembre 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Route de la Garenne | 6 octobre 2023 |
| 31 000 € | 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Route de la Dime | 26 septembre 2023 |
| 260 000 € | 765 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | Le Bourg | 30 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Brochetrie | 10 mars 2023 |
| 150 000 € | 718 €/m² | Local commercial · 209 m² | 1 Chemin de la Fontaine | 13 décembre 2022 |
| 71 000 € | 710 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Route de Lonnes | 11 juillet 2022 |
| 153 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Villesoubis | 3 juin 2022 |
| 88 450 € | 790 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 octobre 2021 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Impasse des Pres | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juillé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juillé ?
Le prix médian au m² à Juillé s’établit à 718 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 150 550 € au total.
Combien coûte une maison à Juillé ?
Le prix médian pour une maison à Juillé est de 115 000 €, soit 714 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 150 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Juillé.