Prix immobilier à Saint-Front
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Front (16460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 113 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
133 350 €
Sur tout l’historique
948 €/m²
Habitants
355
Où se sont faites les ventes à Saint-Front
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Front
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 113 € | 295 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | Romefort | 16 juin 2025 |
| 50 000 € | 345 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 6 Rue de L'eglise | 11 juin 2025 |
| 133 350 € | 889 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Chez le Coq | 16 mai 2025 |
| 217 600 € | 1 243 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Les Segelards | 19 mars 2025 |
| 106 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5232 Loubariere | 4 septembre 2024 |
| 58 000 € | 630 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | Le Bourg | 31 mai 2024 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Romefort | 30 mai 2024 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Romefort | 22 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 La Negrauderie | 19 février 2024 |
| 344 334 € | 1 497 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 5228 Chanteloube | 20 décembre 2023 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 11 Rue de la Bardie | 16 octobre 2023 |
| 134 100 € | 1 916 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue du Pont | 29 septembre 2023 |
| 25 000 € | 352 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Chanteloube | 8 septembre 2023 |
| 149 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Place de L'eglise | 24 janvier 2023 |
| 34 000 € | 479 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Chez Pacaud | 16 novembre 2022 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de L'ecole | 4 janvier 2022 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Sentier du Bourg | 6 décembre 2021 |
| 78 700 € | 1 920 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 4 La Negrauderie | 16 juillet 2021 |
| 137 600 € | 1 147 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 La Negrauderie | 30 juin 2021 |
| 157 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Coq | 10 mars 2021 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chez Pacaud | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,74 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Front : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Front →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 69,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Front ?
Le prix médian au m² à Saint-Front s’établit à 345 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 133 350 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Front ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Front est de 75 113 €, soit 345 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 133 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Front.