Prix immobilier à Chenon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenon (16460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
52 100 €
Premier quartile
18 000 €
Dernier quartile
121 700 €
Sur tout l’historique
1 068 €/m²
Habitants
124
Où se sont faites les ventes à Chenon
Par type de bien
Dernières ventes à Chenon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 700 € | 1 031 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Les Cajets | 14 novembre 2025 |
| 52 100 € | 695 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Geais | 17 octobre 2025 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Cajets | 17 février 2025 |
| 378 720 € | 1 382 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Les Babaux | 22 novembre 2024 |
| 66 000 € | 584 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | La Maison Rouge | 13 novembre 2024 |
| 149 450 € | 1 068 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue des Peupliers | 9 septembre 2024 |
| 323 800 € | 1 372 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 4 Chemin des Tournesols | 20 octobre 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Les Oiseaux | 19 octobre 2023 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Rue des Babaux | 25 avril 2023 |
| 310 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Oiseaux | 26 janvier 2023 |
| 134 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Cajets | 9 décembre 2022 |
| 295 545 € | 1 606 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Les Plantins | 10 juin 2022 |
| 315 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Les Babaux | 6 avril 2022 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Les Babaux | 23 mars 2022 |
| 127 905 € | 1 279 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue des Babaux | 12 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Babaux | 13 août 2021 |
| 117 700 € | 841 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue des Peupliers | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenon ?
Le prix médian au m² à Chenon s’établit à 695 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 000 € et 121 700 € au total.
Combien coûte une maison à Chenon ?
Le prix médian pour une maison à Chenon est de 52 100 €, soit 695 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 121 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Chenon.