Prix immobilier à Laroquevieille
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laroquevieille (15250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
70 600 €
Dernier quartile
193 350 €
Sur tout l’historique
1 009 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Laroquevieille
Par type de bien
Dernières ventes à Laroquevieille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 500 € | 2 938 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Chemin du Roc | 13 décembre 2025 |
| 70 600 € | 2 076 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Saumiac | 27 novembre 2025 |
| 185 000 € | 864 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 8 Route Jean-Marie Gaston | 2 juillet 2025 |
| 47 700 € | 636 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Route de Saumiac | 10 juin 2025 |
| 193 350 € | 1 216 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Thuron | 26 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Route Jean-Marie Gaston | 7 mars 2025 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Route des Combes | 28 janvier 2025 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Le Tel | 12 décembre 2024 |
| 154 400 € | 804 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 3 Route de Laroquevieille | 25 octobre 2024 |
| 171 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Tremoux | 10 janvier 2024 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 6 Rue Gandilhon Gens D'armes | 3 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 19 Route de Rocherie | 23 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ginalhac | 21 juillet 2023 |
| 111 815 € | 1 242 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Route de la Solitude | 3 décembre 2022 |
| 180 963 € | 2 445 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Route Jean-Marie Gaston | 19 novembre 2022 |
| 74 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 15 Route de Saumiac | 14 octobre 2022 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Saumiac | 30 juin 2022 |
| 38 355 € | 1 128 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Ginalhac | 1 juin 2022 |
| 151 590 € | 953 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Thuron | 16 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 1 Chemin des 4 Carrieres | 12 novembre 2021 |
| 133 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse de Ferluc | 21 septembre 2021 |
| 68 000 € | 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Pradelles | 7 juillet 2021 |
| 56 000 € | 509 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Saumiac | 17 juin 2021 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 11 Route de la Solitude | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laroquevieille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laroquevieille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laroquevieille ?
Le prix médian au m² à Laroquevieille s’établit à 1 216 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 600 € et 193 350 € au total.
Combien coûte une maison à Laroquevieille ?
Le prix médian pour une maison à Laroquevieille est de 185 000 €, soit 1 216 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 600 € et 193 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Laroquevieille.