Prix immobilier à Fontanges
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontanges (15140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
118 700 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
213
Où se sont faites les ventes à Fontanges
Par type de bien
Dernières ventes à Fontanges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 700 € | 1 413 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5184 Restivalgues | 21 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6023 Le Bourg | 15 octobre 2025 |
| 28 500 € | 950 €/m² | Maison · 30 m² | Le Bourg | 27 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5149 Le Bourg | 27 mai 2025 |
| 87 200 € | 2 180 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5211 Lacroze | 24 mai 2025 |
| 43 000 € | 453 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5178 Restivalgues | 14 avril 2025 |
| 43 000 € | 439 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5009 Cledart | 6 août 2024 |
| 93 100 € | 1 552 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Chaumont | 24 mai 2024 |
| 82 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5083 Le Bourg | 11 avril 2024 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5033 Le Bourg | 22 mars 2024 |
| 75 100 € | 1 001 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5086 Le Bourg | 18 septembre 2023 |
| 137 900 € | 1 839 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Restivalgues Ouest | 7 juillet 2023 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 juin 2023 |
| 211 215 € | 1 565 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5219 Boujard | 2 juin 2023 |
| 40 000 € | 288 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 5151 Le Bourg | 31 janvier 2023 |
| 156 800 € | 703 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | 5220 Boujard | 22 novembre 2022 |
| 182 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Greze | 12 octobre 2022 |
| 147 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5199 Le Rauffet | 8 juillet 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5066 Le Bourg | 16 mai 2022 |
| 151 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5219 Boujard | 26 avril 2022 |
| 34 980 € | 466 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5086 Le Bourg | 24 février 2022 |
| 226 300 € | 2 631 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6027 Le Rauffet | 4 février 2022 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5093 Le Bourg | 22 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Vernet | 3 août 2021 |
| 128 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6009 Le Bourg | 30 juin 2021 |
| 22 000 € | 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 juin 2021 |
| 72 500 € | 518 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5034 Le Bourg | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontanges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontanges →
Rue par rue à Fontanges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 88,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontanges ?
Le prix médian au m² à Fontanges s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 118 700 € au total.
Combien coûte une maison à Fontanges ?
Le prix médian pour une maison à Fontanges est de 75 000 €, soit 1 056 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 118 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Fontanges.