Prix immobilier à Saint-Santin-Cantalès
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Santin-Cantalès (15150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
563 €/m²
Habitants
279
Où se sont faites les ventes à Saint-Santin-Cantalès
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Santin-Cantalès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 900 € | 974 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 6046 Le Bourg | 27 novembre 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 5052 Le Bourg | 23 octobre 2025 |
| 167 500 € | 1 279 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | Laborie | 21 octobre 2025 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5041 Le Bourg | 25 juillet 2025 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5024 Le Bourg | 9 juillet 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 6021 Le Bourg | 30 mai 2025 |
| 80 000 € | 280 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | Le Bourg | 1 février 2025 |
| 39 000 € | 312 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5040 Le Bourg | 1 février 2025 |
| 98 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Vialle Ramonot | 14 décembre 2024 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Landat | 1 octobre 2024 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5129 Cas | 23 août 2024 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5164 Siales | 18 juin 2024 |
| 56 000 € | 400 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5120 Le Bourg | 5 juin 2024 |
| 172 700 € | 1 570 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 avril 2024 |
| 108 300 € | 219 €/m² | Maison · 495 m² · 7 p. | La Bitarelle | 17 mai 2023 |
| 20 000 € | 165 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | Mansergues | 4 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Labro | 24 août 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5034 Le Bourg | 9 février 2022 |
| 71 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 janvier 2022 |
| 140 220 € | 1 508 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Le Bourg | 7 janvier 2022 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5068 Le Bourg | 6 novembre 2021 |
| 18 000 € | 514 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5042 Le Bourg | 6 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Santin-Cantalès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Santin-Cantalès →
Rue par rue à Saint-Santin-Cantalès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 64,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Santin-Cantalès ?
Le prix médian au m² à Saint-Santin-Cantalès s’établit à 500 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 80 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Santin-Cantalès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Santin-Cantalès a baissé de 25,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Santin-Cantalès ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Santin-Cantalès est de 50 000 €, soit 500 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Saint-Santin-Cantalès.