Prix immobilier à Arnac
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arnac (15150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
123 540 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
174
Où se sont faites les ventes à Arnac
Par type de bien
Dernières ventes à Arnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 430 € | 1 422 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Sur le Moulin | 12 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Marcenat | 26 octobre 2024 |
| 88 350 € | 724 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5072 Lacan | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5027 Cavarnac | 10 octobre 2024 |
| 47 500 € | 317 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5102 Le Bourg | 9 février 2024 |
| 123 540 € | 1 544 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lacan | 31 janvier 2024 |
| 88 000 € | 715 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5032 Cavarnac | 26 juillet 2023 |
| 145 500 € | 1 244 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5114 Le Bourg | 30 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5027 Cavarnac | 20 septembre 2022 |
| 135 000 € | 818 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Marcenat | 5 mars 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Cavarnac | 3 septembre 2021 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6035 Lacan | 13 août 2021 |
| 22 000 € | 216 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arnac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 78,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnac ?
Le prix médian au m² à Arnac s’établit à 952 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 123 540 € au total.
Combien coûte une maison à Arnac ?
Le prix médian pour une maison à Arnac est de 95 000 €, soit 952 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 123 540 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Arnac.