Prix immobilier à Saint-Étienne-Cantalès
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-Cantalès (15150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 800 €
Premier quartile
26 880 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
976 €/m²
Habitants
127
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-Cantalès
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-Cantalès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5056 Cité de Pradel | 6 septembre 2025 |
| 180 000 € | 826 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 5006 Labro | 9 mai 2025 |
| 26 880 € | 168 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5040 Le Bourg | 6 mai 2025 |
| 118 800 € | 1 165 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 6100 Cité de Pradel | 8 avril 2025 |
| 103 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Labro | 8 février 2024 |
| 103 000 € | 572 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6011 Le Devez | 28 novembre 2023 |
| 162 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | La Montagne Sud | 28 avril 2023 |
| 242 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6200 Le Devez | 14 mars 2023 |
| 246 000 € | 976 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | La Camp | 24 février 2023 |
| 166 950 € | 745 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Cité de Pradel | 23 juillet 2022 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5014 La Gare | 20 mai 2022 |
| 115 215 € | 1 694 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5030 Miecaze | 30 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,6 à 9 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-Cantalès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-Cantalès →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Cantalès ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-Cantalès s’établit à 826 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 26 880 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-Cantalès ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-Cantalès est de 180 000 €, soit 826 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 880 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-Cantalès.