Prix immobilier à Chaliers
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaliers (15320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 500 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
139
Où se sont faites les ventes à Chaliers
Par type de bien
Dernières ventes à Chaliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 26 500 € | 442 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Besse | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 551 €/m² | Maison · 254 m² · 9 p. | 5039 Moulin de Simon | 22 février 2025 |
| 155 000 € | 912 €/m² | Maison · 170 m² · 9 p. | Le Bourg | 27 août 2024 |
| 38 000 € | 253 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5019 Le Bourg | 27 février 2024 |
| 25 500 € | 708 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6023 Le Bourg | 9 février 2024 |
| 101 500 € | 1 353 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5007 Le Bourg | 22 avril 2022 |
| 107 200 € | 1 307 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5033 Le Bourg | 3 décembre 2021 |
| 136 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 5110 La Besseyre des Fabres | 15 juin 2021 |
| 122 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5107 Meynial | 31 mars 2021 |
| 78 060 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
8,64 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
7,61 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaliers →
Rue par rue à Chaliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaliers ?
Le prix médian au m² à Chaliers s’établit à 867 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 136 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chaliers ?
Le prix médian pour une maison à Chaliers est de 101 500 €, soit 867 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 000 € et 136 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Chaliers.