Prix immobilier à Lorcières
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lorcières (15320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 885 €
Dernier quartile
168 680 €
Sur tout l’historique
950 €/m²
Habitants
162
Où se sont faites les ventes à Lorcières
Par type de bien
Dernières ventes à Lorcières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 885 € | 703 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | 8 Rue de la Roche des Bois | 19 décembre 2025 |
| 468 400 € | 1 378 €/m² | Maison · 340 m² · 11 p. | Fraissinoux | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6032 Les Landeires | 10 septembre 2025 |
| 114 550 € | 1 432 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Roche des Bois | 17 juin 2025 |
| 168 680 € | 1 794 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de la Croix des Pins | 14 mars 2025 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 11 Rue des Brugeas | 29 octobre 2024 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Grangeol | 26 mars 2024 |
| 98 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Feyrolettes | 20 septembre 2022 |
| 197 150 € | 1 133 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Marcillac | 6 août 2022 |
| 93 000 € | 554 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 juin 2022 |
| 110 900 € | 1 912 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5047 Le Bourg | 30 septembre 2021 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5005 Le Bourg | 23 juillet 2021 |
| 42 500 € | 773 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 6046 Marcillac | 27 mars 2021 |
| 44 650 € | 558 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Marcillac | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
8,64 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
7,61 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lorcières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lorcières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 85,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorcières ?
Le prix médian au m² à Lorcières s’établit à 1 432 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 885 € et 168 680 € au total.
Combien coûte une maison à Lorcières ?
Le prix médian pour une maison à Lorcières est de 150 000 €, soit 1 432 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 885 € et 168 680 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Lorcières.