Prix immobilier à Saint-Projet-de-Salers
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Projet-de-Salers (15140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 820 €
Premier quartile
50 645 €
Dernier quartile
128 139 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
133
Où se sont faites les ventes à Saint-Projet-de-Salers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Projet-de-Salers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 550 € | 956 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5126 Le Bousquet | 1 avril 2025 |
| 73 150 € | 989 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5005 Le Bourg | 8 janvier 2025 |
| 50 645 € | 618 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5144 Conches | 24 septembre 2024 |
| 104 862 € | 874 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5049 La Peyre Saint Dolus | 2 juillet 2024 |
| 169 750 € | 1 061 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Bonnave | 9 novembre 2023 |
| 35 000 € | 265 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 février 2023 |
| 245 638 € | 351 €/m² | Maison · 700 m² · 3 p. | 5115 Vieillespeze | 6 octobre 2022 |
| 126 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Pranla | 21 septembre 2022 |
| 128 139 € | 1 831 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Boudou | 31 mai 2022 |
| 180 000 € | 692 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5114 Vieillespeze | 2 mai 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Pradet | 18 février 2022 |
| 164 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6019 Boudou | 9 février 2022 |
| 113 740 € | 1 264 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 5043 La Peyre Saint Dolus | 28 décembre 2021 |
| 76 820 € | 1 097 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Bois Grand | 24 novembre 2021 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 septembre 2021 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5073 Le Rouffet | 19 août 2021 |
| 15 000 € | 119 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5064 Saint Georges | 23 juillet 2021 |
| 55 000 € | 306 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Vieillespeze | 12 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Les Cotes de Saint Georges | 20 février 2021 |
| 74 000 € | 289 €/m² | Appartement · 256 m² · 5 p. | 5102 Le Bourg | 15 février 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Levert | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Projet-de-Salers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, avalanche, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Projet-de-Salers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Projet-de-Salers ?
Le prix médian au m² à Saint-Projet-de-Salers s’établit à 833 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 645 € et 128 139 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Projet-de-Salers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Projet-de-Salers est de 76 820 €, soit 833 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 128 139 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Projet-de-Salers.