Prix immobilier à Benerville-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 244 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Benerville-sur-Mer (14910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
5 322 €/m²
Habitants
367
Où se sont faites les ventes à Benerville-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Benerville-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 075 € | 2 877 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue de Tourgeville | 23 décembre 2025 |
| 208 996 € | 5 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5341 Rue des Lais de Mer | 19 décembre 2025 |
| 232 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Chem des Enclos | 12 décembre 2025 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 3 Rue de Tourgeville | 12 décembre 2025 |
| 892 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 690 m² · 11 p. | 69 Avenue du Littoral | 9 décembre 2025 |
| 195 270 € | 4 438 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 13 Avenue du Littoral | 5 décembre 2025 |
| 1 320 000 € | 14 348 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 11 Rue de la Garenne | 4 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5340 Avenue Saint Christophe | 4 décembre 2025 |
| 102 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 4 Rue Emile Lietout | 28 novembre 2025 |
| 140 550 € | 5 020 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1 Rue de Tourgeville | 14 novembre 2025 |
| 187 035 € | 5 344 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 16 Chemin de Touques | 14 novembre 2025 |
| 1 582 400 € | 9 308 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Rue des Sources | 31 octobre 2025 |
| 1 700 000 € | 7 658 €/m² | Appartement · 222 m² · 4 p. | 30 Rue des Lais de Mer | 16 octobre 2025 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 4 Rue Emile Lietout | 15 octobre 2025 |
| 367 000 € | 6 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 3 Rue de Tourgeville | 7 octobre 2025 |
| 1 200 000 € | 10 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue des Lais de Mer | 29 septembre 2025 |
| 233 000 € | 5 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 35 Avenue du Littoral | 24 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 8 Rue Gaston Gallimard | 8 septembre 2025 |
| 228 600 € | 5 576 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 35 Avenue du Littoral | 5 septembre 2025 |
| 268 000 € | 6 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 6 Rue Gaston Gallimard | 29 août 2025 |
| 149 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5340 Avenue St Christophe | 26 août 2025 |
| 169 500 € | 5 297 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 4 Rue Emile Lietout | 28 juillet 2025 |
| 250 300 € | 5 441 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 3 Rue de Tourgeville | 17 juillet 2025 |
| 285 000 € | 6 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Rue Emile Lietout | 11 juillet 2025 |
| 198 500 € | 5 671 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 41 Avenue du Littoral | 26 juin 2025 |
| 177 000 € | 5 900 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 24 Rue Butemps | 19 juin 2025 |
| 1 175 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 12 Avenue St Christophe | 10 juin 2025 |
| 531 500 € | 6 644 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue des Sources | 27 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 87 Avenue du Littoral | 17 mai 2025 |
| 455 580 € | 7 009 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue Gaston Gallimard | 29 avril 2025 |
| 959 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 37 Chemin des Enclos | 23 avril 2025 |
| 133 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5 Avenue du Littoral | 14 avril 2025 |
| 958 000 € | 5 322 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 40 Chemin de Touques | 10 avril 2025 |
| 375 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 8 Rue Gaston Gallimard | 10 avril 2025 |
| 730 500 € | 9 740 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 30 Rue des Lais de Mer | 27 mars 2025 |
| 324 000 € | 7 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5392 Rue Chauvelot | 25 mars 2025 |
| 315 000 € | 5 164 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 22 Rue Butemps | 25 mars 2025 |
| 480 050 € | 5 927 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 6 Avenue du Mal Foch | 3 mars 2025 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5340 Avenue St Christophe | 24 février 2025 |
| 515 387 € | 6 136 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Gaston Gallimard | 17 janvier 2025 |
| 500 000 € | 9 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 3 Rue des Villas | 17 janvier 2025 |
| 490 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5392 Rue Chauvelot | 15 janvier 2025 |
| 405 800 € | 4 018 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 28 Avenue du Littoral | 13 janvier 2025 |
| 480 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Avenue du Mal Joffre | 3 janvier 2025 |
| 167 600 € | 5 587 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5340 Avenue St Christophe | 10 décembre 2024 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5392 Rue Chauvelot | 29 novembre 2024 |
| 139 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5340 Avenue St Christophe | 22 novembre 2024 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 3 Rue de Tourgeville | 15 novembre 2024 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Rue des Rosiers | 5 novembre 2024 |
| 1 840 000 € | 4 220 €/m² | Maison · 436 m² · 5 p. | 6 Chemin du Tocq | 17 octobre 2024 |
| 1 120 000 € | 9 825 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | 42 Rue des Lais de Mer | 16 octobre 2024 |
| 315 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Avenue du Littoral | 8 octobre 2024 |
| 142 500 € | 5 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1 Rue de Tourgeville | 7 octobre 2024 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Rue de Tourgeville | 27 septembre 2024 |
| 1 735 770 € | 10 271 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 7 Rue Pierre Roucher | 23 septembre 2024 |
| 2 600 000 € | 13 613 €/m² | Maison · 191 m² · 8 p. | 4 Rue des Villas | 6 septembre 2024 |
| 1 045 000 € | 11 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue de la Garenne | 29 août 2024 |
| 3 550 000 € | 10 503 €/m² | Maison · 338 m² · 9 p. | Avenue du Littoral | 2 août 2024 |
| 162 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 49 Avenue du Littoral | 18 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 16 Avenue des Dunes | 11 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,43 €/m²
de 10,3 à 20,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,43 €/m²
de 12,7 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Benerville-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Benerville-sur-Mer →
Rue par rue à Benerville-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Benerville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Benerville-sur-Mer s’établit à 5 576 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Benerville-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Benerville-sur-Mer a baissé de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Benerville-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Benerville-sur-Mer est de 228 600 €, soit 5 671 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 375 000 €.
Combien coûte une maison à Benerville-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Benerville-sur-Mer est de 531 500 €, soit 5 322 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 315 000 € et 1 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 244 ventes sont disponibles au total pour Benerville-sur-Mer.