Prix immobilier à Saint-Vaast-en-Auge
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vaast-en-Auge (14640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
334 000 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Sur tout l’historique
1 893 €/m²
Habitants
125
Où se sont faites les ventes à Saint-Vaast-en-Auge
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vaast-en-Auge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 460 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 75 Chemin du Lieu Roquet | 8 décembre 2023 |
| 294 520 € | 5 557 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 864 Chemin de l’Eglise | 11 juillet 2023 |
| 630 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 486 m² · 6 p. | 416 Chemin du Bois de St Vaast | 17 janvier 2023 |
| 642 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 502 m² · 6 p. | 995 Chemin du Lieu Tolmer | 8 novembre 2022 |
| 405 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1260 Chemin de l’Eglise | 2 septembre 2022 |
| 273 584 € | 2 338 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 1166 Chemin de l’Eglise | 6 juillet 2022 |
| 290 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1393 Chemin de l’Eglise | 18 mai 2022 |
| 263 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1343 Chemin de l’Eglise | 16 février 2022 |
| 334 000 € | 3 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1316 Chemin de l’Eglise | 21 décembre 2021 |
| 330 000 € | 976 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 2249 Route de Lisieux | 15 novembre 2021 |
| 340 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1225 Chemin de l’Eglise | 1 juin 2021 |
| 480 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | 5070 Le Pt Pre de la Piece | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,10 €/m²
de 11,1 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,8 à 13,4 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vaast-en-Auge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vaast-en-Auge →
Rue par rue à Saint-Vaast-en-Auge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 84,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-en-Auge ?
Le prix médian au m² à Saint-Vaast-en-Auge s’établit à 1 893 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 290 000 € et 460 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Vaast-en-Auge ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vaast-en-Auge est de 334 000 €, soit 1 893 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 460 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vaast-en-Auge.