Rue des Lais de Mer, Benerville-sur-Mer
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
391 048 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
621 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 996 € | 5 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5341 | 19 décembre 2025 |
| 1 700 000 € | 7 658 €/m² | Appartement · 222 m² · 4 p. | n° 30 | 16 octobre 2025 |
| 1 200 000 € | 10 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 29 septembre 2025 |
| 730 500 € | 9 740 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 27 mars 2025 |
| 1 120 000 € | 9 825 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 42 | 16 octobre 2024 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mai 2024 |
| 452 600 € | 8 381 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5384 | 12 janvier 2024 |
| 621 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5384 | 26 décembre 2023 |
| 395 000 € | 7 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5381 | 15 décembre 2023 |
| 172 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5381 | 16 août 2023 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5381 | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 6 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5381 | 25 janvier 2023 |
| 424 000 € | 9 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5376 | 5 août 2022 |
| 391 048 € | 6 016 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5381 | 5 juillet 2022 |
| 380 000 € | 6 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5381 | 27 mai 2022 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5341 | 15 avril 2022 |
| 435 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5381 | 2 mars 2022 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5341 | 18 janvier 2022 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5341 | 2 septembre 2021 |
| 359 650 € | 7 340 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5381 | 6 août 2021 |
| 360 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 28 juin 2021 |
| 1 223 800 € | 10 198 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 5215 | 3 avril 2021 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5381 | 2 avril 2021 |
| 1 800 000 € | 13 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Rue des Lais de Mer | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.